Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), piyasaların ve vatandaşların merakla beklediği nisan ayı enflasyon verilerini paylaştı. Açıklanan rakamlara göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) nisan ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 4,18 oranında artış gösterdi. Yıllık bazdaki enflasyon ise yüzde 32,37 seviyesinde gerçekleşti.
Bu verilerin resmiyet kazanmasının ardından, konut ve iş yeri kiralarındaki artışı belirleyen en kritik gösterge olan 12 aylık TÜFE ortalaması da kesinleşmiş oldu. Piyasaların yönünü çizen bu temel veri, yeni ayda imzalanacak sözleşmelerin sınırlarını çiziyor.
MAYIS 2026 KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?
Bu ay sözleşmesini yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracıları için uygulanacak tavan zam oranı yüzde 32,43 olarak belirlendi. Yasal mevzuat gereği mülk sahipleri, kiracılarına bu sınırın üzerinde bir artış uygulayamayacak. Geçtiğimiz nisan ayında baz alınan oran yüzde 32,82 seviyesinde gerçekleşmişti.
SON AYLARDA ZAM ORANLARI NASIL DEĞİŞTİ?
Kira artış oranlarının geriye dönük seyri incelendiğinde, enflasyon verileriyle paralel ilerleyen bir tablo ortaya çıkıyor. Geçtiğimiz yılın son çeyreğinden itibaren uygulanan yasal tavan oranları şu şekilde kayıtlara geçti:
Ekim 2025: Yüzde 38,36
Kasım 2025: Yüzde 37,15
Aralık 2025: Yüzde 35,91
Ocak 2026: Yüzde 34,88
Şubat 2026: Yüzde 33,98
Mart 2026: Yüzde 33,39
Nisan 2026: Yüzde 32,82