Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, vekaletname ile taşınmaz satışlarında yaşanan riskleri önlemek için yeni bir dijital sistemi hayata geçirdi. “Türkiye Azil Sistemi” adı verilen uygulama ile vekalet veren vatandaşların hak kaybı yaşamadan vekillerini hızlı ve güvenli şekilde azletmeleri sağlanıyor.
Tapu ve Kadastro’dan yapılan açıklamada, taşınmaz satışına yetki veren vekaletnamelerin iptalinde artık karşı tarafın onayına gerek olmadığı vurgulandı. Vekalet veren kişinin tapu müdürlüğüne başvurarak ya da webtapu üzerinden bildirim yaparak vekaletnameyi tek taraflı olarak iptal etmesinin yeterli olduğu belirtildi. Bu işlemden geri dönüşün mümkün olmadığının altı çizilirken, aynı kişiye yeniden vekalet verilmek istenmesi halinde yeni bir vekaletname düzenlenmesi gerektiği ifade edildi.
Türkiye Azil Sistemi ile Tüm Müdürlükler Anında Görüyor
Yeni sistem sayesinde, bir tapu müdürlüğünde ya da webtapu üzerinden yapılan azil işlemi, Türkiye genelindeki tüm tapu müdürlüklerinde eş zamanlı olarak görülebiliyor. Böylece vekilin, azledildiği halde işlem yapmasının önüne geçiliyor. Uygulama, özellikle 1 Ocak 2023 öncesi düzenlenen vekaletnameler için tapu müdürlüğüne başvuru, bu tarihten sonrası için ise hem tapu müdürlükleri hem de webtapu üzerinden iptal imkanı sağlıyor.
Art Niyetli Kullanımların Önüne Geçilecek
Yetkililer, özellikle akrabalık ilişkilerinde verilen vekaletnamelerde kötü niyetli kullanımın ciddi sorunlara yol açtığına dikkat çekti. Geçmişte bazı kişilerin, kendisine verilen vekaletnameyle ev ya da arsa satarak bedeli kendi hesabına aktardığı örnekler yaşandığını belirten uzmanlar, yeni sistemle bu tür mağduriyetlerin önüne geçileceğini açıkladı.
e-Devlet’ten Vekalet Sorgulama Dönemi
Vatandaşlar artık e-Devlet üzerinden “Kişi Vekaletnameleri Sorgula” ekranına girerek kendi adlarına düzenlenmiş güncel vekaletnameleri anında görüntüleyebiliyor. Sistem, vekaletin süreli olup olmadığı, kime verildiği ve ne amaçla düzenlendiği gibi detayları göstererek kullanıcıların kontrolünü kolaylaştırıyor.