Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda görüşülen kanun teklifinin ilk 11 maddesi kabul edildi. Konut, çevre ve kamulaştırma alanlarında değişiklikler içeren düzenleme ile özellikle site aidatları konusunda yeni uygulamalar gündeme geldi.
Aidat artışlarında yetki değişti
Kabul edilen maddeler kapsamında site ve apartman aidatlarında belirleme sürecine ilişkin düzenleme yapıldı. Buna göre, aidat tutarlarının belirlenmesinde yöneticilerin tek başına karar alma uygulamasına son verildi.
Yeni düzenlemeyle birlikte aidat artışlarına ilişkin kararların kat malikleri kurulu tarafından alınması öngörülüyor.
Kanun teklifinde yer alan düzenlemeler kapsamında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen işlemlerde dijital yöntemler devreye alındı.
Buna göre:
- Başvuru evrakları ve sözleşmeler elektronik ortamda düzenlenebilecek
- Kimlik doğrulaması yapılarak uzaktan imza atılabilecek
Ayrıca miras işlemlerinde TOKİ’nin doğrudan başvuru yapabilmesine imkan tanındı.
Teklif kapsamında çevre mevzuatına yönelik değişiklikler de yer aldı.
Yeni düzenlemeye göre:
- Çevre yönetimi hizmeti almayan işletmelere 200 bin TL’nin üzerinde idari para cezası uygulanacak
- Çevre mühendisi bulundurmayanlara ayrıca ceza kesilecek
Çevre danışmanlık firmalarına yönelik ceza puanı sistemi de getirildi.
Ceza puanı sistemi uygulanacak
Çevre yönetimi hizmeti veren firmalara yönelik getirilen sistem kapsamında:
- 4 yıl içinde 100 ceza puanına ulaşan firmaların belgeleri askıya alınacak
- 200 puana ulaşılması halinde belge iptal edilecek