Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde yeni bir aşamaya geçiliyor. Kura çekimlerinde ismi çıkan vatandaşlar, kendilerine tahsis edilecek konutun 1+1 mi yoksa 2+1 mi olacağını merakla bekliyor. Süreç, inşaat ihalelerinin tamamlanmasının ardından gerçekleştirilecek yeni bir planlama ile netlik kazanacak.
TOKİ 500 BİN KONUT DAİRE YERLERİ NE ZAMAN BELLİ OLACAK?
Süreç, kura çekimlerinin ardından inşaat ihalesi aşamasının tamamlanmasıyla devam ediyor. Hak sahiplerinin konutlarının bulunacağı blok, kat ve cephe bilgileri noter huzurunda yapılacak yeni bir çekilişle belirlenecek.
Projelerin ihalesi bittikten sonra gerçekleştirilecek bu kurayla birlikte konutların brüt metrekare, net metrekare ve kesin fiyat bilgileri resmiyet kazanacak. Böylece vatandaşların ödeyeceği tutarlar da kesinleşmiş olacak.
TOKİ 1+1 VE 2+1 SEÇİMİ NASIL YAPILACAK?
Sosyal konut projesinde başvuru aşamasında oda sayısı ayrımı gözetilmedi. Hak sahipleri doğrudan bir seçim yapmıyor; konut tipleri, proje bazında yapılacak "Konut Belirleme Kurası" ile vatandaşlara tahsis edilecek.
İhale sonrasında projede ilan edilen daire tiplerinde yeterli sayıya ulaşılamaması durumunda ise kurallar esnetilecek. Bu senaryoda hak sahiplerine mağduriyet yaşatılmadan en yakın konut tipi verilecek. Anahtar tesliminin ardından ödemeler, sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile başlayacak.
KATEGORİLERE GÖRE DAİRE DAĞILIMI NASIL OLACAK?
Konut Belirleme Kurası'nda uygulanacak tahsis tablosu, başvuru kategorilerine göre farklılık gösteriyor. Resmi düzenlemelere göre hak sahiplerine sunulacak seçenekler şu şekilde planlandı:
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere 65 metrekarelik 2+1 daireler ayrıldı. En az yüzde 40 engelli raporu bulunan vatandaşlar için tahsis edilecek konutlar da aynı ölçülerde kurgulandı.
Emekli kategorisinden hak sahibi olanlar 55 metrekare 1+1 veya 65 metrekare 2+1 seçeneklerinden biri için kuraya girecek. Üç ve daha fazla çocuklu aileler ise 65 veya 80 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konutlarda ikamet edecek.
18-30 yaş arası genç başvuru sahiplerine 55 metrekarelik 1+1 daireler tahsis edilecek. Diğer alıcı kategorisindeki vatandaşların kurası ise 65 ve 80 metrekarelik 2+1 konutlar üzerinden çekilecek.