Banka şubelerinden veya mobil uygulamalardan yapılan kira transferlerinde, işlemin ne için yapıldığını belirten açıklama metninin yazılmaması, Yozgat'ta yepyeni bir endişe kaynağı olarak öne çıkıyor. Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kiralama süreçlerinde yapılan hatalar ve alınması gereken önlemlerle ilgili çok net sınırlar çizdi.
Düzenli Banka Akışı Yozgatlı Kiracının Kalkanıdır
Kira yatırılırken açıklama kısmının boş bırakılmasının kiracılar tarafında bir infiale yol açmaması gerektiğini savunan Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, ortada imzalanmış bir kontrat varsa sürecin lehe işleyeceğini belirtti. Düzenli periyotlarla aynı kişinin IBAN numarasına gönderilen meblağların, sırf açıklama yazılmadı diye yok sayılamayacağını ifade eden Şahin, banka dekontlarının sözleşmeyle birleştiğinde ayrılmaz bir bütün oluşturduğunu kaydetti. Hukuki uyuşmazlıklarda mahkemelerin daha önce verdiği kararların kiracıyı koruyacak yönde olduğunu hatırlatan Şahin, burada yargının aradığı en temel koşulun, yapılan ödemenin inkar edilemez şekilde kanıtlanabilmesi olduğunun altını çizdi. Kiracı parasını bankadan yollamış ve dekontunu almışsa, açıklama hanesinin boş olması durumu tek başına devasa bir tehlike arz etmiyor.
Kötü Niyetli Çifte Tahsilat Girişimlerine Karşı Durun
• Yozgat’taki kiracılar, ev sahiplerinin banka kayıtlarında “kira” yazmaması nedeniyle parayı başka bir borca sayıp kirayı yeniden istemesinden endişe ediyor.
• Ev sahibi haksız yere icra dairesi üzerinden takip başlatırsa, kiracı sözleşme ve banka dökümleri ile itiraz edebilir.
Nakit Ödemeler Hukuken Yok Hükmünde Sayılabilir
• Yozgat’ta kiranın zarf içinde elden teslim edilmesi yaygın bir uygulamadır.
• Bu uygulamanın riskleri uzmanlar tarafından dile getirilmektedir.
• Elden yapılan para alışverişlerinde ispat yükümlülüğü tamamen kiracının üzerindedir.
• Kiracılar, kendilerini garantiye almak için bankacılık sistemini kullanmalıdır.
• Mahkemeler, sözlü şahitliklerden ziyade yazılı belgelere itibar eder.