2025/157 TLMT. sayılı dosya kapsamında satışa sunulan taşınmazın muhammen bedeli 1 milyon 90 bin TL, KDV oranı ise %10 olarak belirlendi. Yeni yapılmış binada bulunan daire, doğalgaz tesisatına sahip olup şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çekiyor.
MERKEZİ KONUMDA, 1 YILLIK MODERN YAPI
Satış ilanına göre taşınmaz, Yozgat ili Merkez ilçesi Yenicami 2. Mıntıka Mahallesi 1175 ada 8 parsel, No:3 Merkez/YOZGAT adresinde yer alıyor. Şehrin simgesi olan Saat Kulesi’ne yaklaşık 1,8 km, Nida Tüfekçi Güzel Sanatlar Lisesi’ne 60 metre, Sanayi Sitesi’ne 500 metre mesafede bulunuyor.
Parsel üzerinde yer alan bina 1 bodrum, 1 zemin ve 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı. Apartmanda ısı yalıtımı, doğalgaz altyapısı, kapalı otopark ve asansör sistemi mevcut. Asansör henüz faaliyete geçmemiş olsa da bina yeni inşa edildiği için modern donanımlara sahip.
Satışa konu daire, 1. katta, doğu cephede yer alıyor ve 54,65 metrekarelik bir kullanım alanına sahip. Daire planı 2 oda, 1 salon, Amerikan mutfak, banyo, wc ve balkon şeklinde tasarlandı.
KOMBİLİ VE ALTYAPISI TAM
Dairenin ısıtma sistemi kombili doğalgaz altyapısına uygun olarak hazırlanmış durumda, ancak doğalgaz aboneliği henüz aktif değil. Elektrik, su, kanalizasyon ve doğalgaz hatları binaya kadar ulaştırılmış.
İç mekan detaylarına göre zeminler laminat parke, ıslak zeminler seramik, duvarlar alçı sıvalı ve boyalı durumda. Dış kapı çelik, iç kapılar ahşap panel, pencereler ise PVC doğrama olarak belirtilmiş.
Bina genel itibarıyla modern malzeme kalitesiyle inşa edilmiş olup, çevresinde dolmuş güzergahı geçiyor. Ulaşım yönünden herhangi bir sorun bulunmuyor.
İHALE TARİHLERİ BELİRLENDİ
Yozgat İcra Dairesi tarafından yapılan açıklamaya göre, ilk artırma 29 Aralık 2025 saat 13.39’da başlayacak ve 5 Ocak 2026 saat 13.39’da sona erecek.
İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 28 Ocak 2026’da başlayacak ve 4 Şubat 2026’da tamamlanacak.
İhale süreci elektronik ortamda gerçekleştirilecek olup, katılımcılar tekliflerini esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/157 TLMT. dosya numarasıyla yapabilecekler.
UYGUN FİYATLI YATIRIM FIRSATI
Yozgat emlak piyasasında yeni binaların artışıyla birlikte, şehir merkezine yakın dairelerin değeri hızla yükseliyor. Bu daire, uygun fiyatıyla hem yatırım hem de oturum amaçlı alıcılar için cazip bir seçenek olarak görülüyor.