Yozgat gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaratacak satış duyurusu, Basın İlan Kurumu'nun resmi portalı üzerinden yapıldı. Yukarı Nohutlu Mahallesi'nde yer alan ve ailelerin tercih ettiği bir bölgede bulunan taşınmaz, elektronik ortamda gerçekleştirilecek açık artırma ile yeni sahibini bulacak.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ: 3 ODA 1 SALON, KOMBİLİ VE MANTOLAMALI
Satışa konu olan taşınmaz, Yozgat Merkez İlçesi, Yukarı Nohutlu Mahallesi, 2. Mıntıka, 979 ada 8 parsel üzerinde bulunan binanın 3. katında yer alıyor. 7 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan daire, 95 metrekare büyüklüğünde ve 3+1 (3 oda, 1 salon) planında inşa edilmiş.
Bilirkişi raporuna göre bina yaklaşık 30 yıllık. Asansörün bulunmadığı apartmanda dış cephe mantolamasının yapılmış olması, ısı yalıtımı açısından bir avantaj olarak öne çıkıyor. Dairenin bulunduğu katın binanın çatı katı seviyesinde olduğu belirtilirken, cephe olarak kuzeybatı ve güneydoğu yönlerine baktığı ifade edildi.
İç özellikleri incelendiğinde; meskenin bireysel kombi sistemli doğalgaz ile ısındığı, pencerelerin PVC doğrama olduğu, oda zeminlerinin laminat parke, ıslak zeminlerin ise seramik kaplı olduğu görülüyor. Ayrıca mutfak balkonunun cam balkon sistemiyle kapatılmış olması da dairenin artıları arasında yer alıyor.
DEĞERİ 2.5 MİLYON TL, KDV ORANI YÜZDE 1
Yozgat İcra Dairesi tarafından yapılan kıymet takdiri sonucunda, bu mesken için belirlenen muhammen bedel 2.500.000,00 TL oldu. Konut alımlarında maliyeti etkileyen en önemli unsurlardan biri olan KDV oranı ise bu satışta %1 olarak uygulanacak. Bu durum, alıcılar için önemli bir maliyet avantajı sağlıyor.
Tapu kaydında 'Aile Konutudur' şerhi, banka ipoteği ve haciz şerhlerinin bulunduğu belirtilse de, icra satışı sonrası mülk, bu borçlardan arındırılmış olarak alıcıya devredilecek.
İHALE ŞUBAT AYINDA BAŞLIYOR
Yatırımcılar veya oturum amaçlı ev arayanlar, bu taşınmaz için UYAP e-Satış portalı üzerinden teklif verebilecekler.
- 1. Artırma Tarihleri: 16 Şubat 2026 saat 13:58'de başlayıp, 23 Şubat 2026 saat 13:58'de sona erecek.
- 2. Artırma Tarihleri: İlk turda satış gerçekleşmezse, ikinci ihale 16 Mart 2026 - 23 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak.