Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, site ve apartman yönetimlerindeki keyfi aidat artışlarına karşı beklenen düzenlemeyi kamuoyuna duyurdu. Malatya'da düzenlenen bir programda konuşan Bakan Kurum, milyonlarca vatandaşın şikayetçi olduğu "fahiş site aidatları" sorununa köklü bir çözüm getirecek yasal düzenlemenin Meclis gündeminde olduğunu açıkladı.
Artışlar Enflasyon Oranını Geçemeyecek
Bakan Kurum'un açıklamasının en dikkat çekici maddesi, aidat artışlarına getirilecek yasal üst sınır oldu. Kurum, "Bundan böyle kimse öyle kafasına göre aidat artışı belirleyemeyecek. Aidat artışları, enflasyon oranının üzerinde olamayacak" ifadelerini kullandı. Bu düzenleme hayata geçtiğinde, site yönetimleri veya apartman yöneticileri, yıllık aidat artışlarını Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı yıllık enflasyon oranını aşmayacak şekilde belirlemek zorunda kalacak. Bu uygulama, vatandaşların bütçelerini önceden planlayabilmesi açısından büyük bir rahatlık sağlayacak.
Site Yönetim Şirketleri Sıkı Denetime Alınacak
Mevcut sistemde denetimden yoksun olan site yönetim şirketleri de yeni düzenlemeyle birlikte Bakanlık kontrolüne girecek. Bakan Kurum, "Site yönetim şirketlerini Bakanlık olarak biz belgelendirip sınıflandıracağız. Bu şirketleri de yılda en az bir kez denetleyeceğiz" dedi. Bu sayede, profesyonel şirketlerin daha şeffaf ve standart bir hizmet vermesi sağlanacak.
Vatandaş Şikayetleri İçin Hızlı Müdahale Dönemi
Yeni sistemin bir diğer önemli ayağı ise vatandaşlara tanınacak hızlı şikayet hakkı olacak. Bakan Kurum, "Site sakinlerinin şikayetiyle de Bakanlık olarak hızlıca denetim başlatabileceğiz" açıklamasını yaparak, aidatların yanı sıra genel site yönetimi, bakım kalitesi ve şeffaflık konularında da sakinlerin söz sahibi olacağı bir mekanizmanın kurulacağının sinyalini verdi.
Yozgat'ta da giderek yaygınlaşan site ve apartman yaşamında, özellikle aidatların neye göre belirlendiği ve nasıl harcandığı konusu sık sık tartışma konusu oluyor. Bakanlığın duyurduğu bu yasal düzenleme, Yozgatlı site sakinlerine de aidat artışlarının önceden tahmin edilebilir ve makul seviyelerde kalması, yönetim şirketlerinin denetlenmesi ve şikayet haklarının güçlenmesi gibi önemli haklar getirecek. Düzenlemenin bir an önce yasalaşarak uygulamaya geçmesi, Yozgat'taki apartman ve site sakinleri tarafından da dört gözle bekleniyor.