Yozgat'ta arsa satışları genellikle konum ve üzerindeki yapılarla değer kazanıyor. Boğazlıyan'da mahkeme kanalıyla satışa sunulan bir taşınmaz dikkat çekti. Şehirlerarası terminale yakın konumda bulunan parselin özellikli bir durumu var. Kayıtlarda tarla olarak görünse de fiilen arsa niteliğinde ve üzerinde birden fazla yapı mevcut. İşte tüm detaylar...
BÜYÜKLÜĞÜ DİKKAT ÇEKTİ
Satışa çıkan taşınmaz Aşağı Mahallesi, Sarayaltı Mevkii'nde yer alıyor. Parsel toplam 6 bin 844,60 metrekare yüzölçümüne sahip. Boğazlıyan Şehirlerarası Terminal'in 150 metre batısında, belediye binasının 640 metre güneydoğusunda konumlanıyor.
Tapu kayıtlarında tarla olarak tescilli olmasına rağmen keşifte arsanın fiilen konut alanı olarak kullanıldığı tespit edildi. Parsel elektrik, su, telefon ve tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanabiliyor.
ARSAYA DAİR TÜM AYRINTILAR AKTARILDI
Arsa üzerinde toplam üç yapı bulunuyor. Birinci konut iki katlı olup 147 metrekare taban alanına sahip. Toplam inşaat alanı 294 metrekare ve yaklaşık 31-40 yıllık. Dış cephe sıvalı ve boyalı, pencereler PVC doğrama.
İkinci konut yine iki katlı. Taban alanı 163 metrekare, toplam inşaat alanı 326 metrekare. Yapının yaşı 16-20 yıl civarında tahmin ediliyor. Dış cephe özellikleri birinci konutla benzerlik gösteriyor.
Üçüncü yapı müştemilat niteliğinde ve tek katlı. 110 metrekare inşaat alanına sahip.
FİYATI ŞAŞIRTTI
Mahkeme tarafından yapılan inceleme sonrası taşınmaza 33 milyon 96 bin 925 TL değer biçildi. KDV oranı ise yüzde 20 olarak belirlendi. İlk açık artırma 9 Şubat 2026 tarihinde saat 13.37'de başlayacak ve 16 Şubat 2026 saat 13.37'de sona erecek. İkinci artırma ise 6 Mart 2026'da başlayıp 13 Mart 2026'da bitecek.