Türkiye genelinde konut satışlarında yılın en dikkat çekici dönemi geride kaldı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı eylül ve ekim ayı verilerine göre, ekim ayındaki sınırlı düşüşe rağmen 10 aylık satış toplamı 1 milyon 293 bin 33'e ulaşarak tüm zamanların rekorunu kırdı. Bu veriler, 2020'de kaydedilen 1 milyon 280 binlik satışın da üzerine çıkmış oldu.
SATIŞLAR YÜZDE 0,5 GERİLEDİ AMA REKOR KIRILDI
TÜİK verilerine göre ekim ayında Türkiye genelinde 164 bin 336 konut satıldı. Bu, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,5'lik bir gerilemeye işaret etse de, 2025'in en yüksek aylık satış rakamı olarak kayda geçti. Böylece 15 ay boyunca süren yıllık bazdaki artış serisi de sona ermiş oldu.
İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR ZİRVEDE
Ekim ayında en fazla konut satılan şehir 26.305 konutla İstanbul oldu. Onu 14.681 satışla Ankara, 8.678 konutla ise İzmir takip etti. Bu üç büyük şehir, Türkiye konut piyasasındaki lokomotif rolünü bu ay da korudu.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA ARTIŞ SÜRÜYOR
Konut piyasasında ipotekli satışlar dikkat çeken bir başka başlık oldu. Ekim ayında ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,5 arttı. Toplam satışlar içindeki ipotekli konut payı ise yüzde 14,3 olarak açıklandı. Uzmanlara göre ekonomik koşullar ve krediye erişim tercihleri bu artışı tetikliyor.
'SEKTÖR GELECEK İÇİN UMUT VERİYOR'
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Ziya Yılmaz, yılın 10 ayında ulaşılan verilerin tüm zamanların zirvesi olduğunu söyledi. Yılmaz, 'Satılan birinci el konutlardaki düşüş devam etse de ipotekli satışlardaki yükseliş umut verici. Ancak ekonomi ve istihdama katkı sağlayan birinci el konut üretiminde iyileşme şart' değerlendirmesinde bulundu.