Boşanan çiftlerin paylaşılamayan mallar üzerinden yürüttüğü hukuk mücadelelerine Yargıtay 2. Hukuk Dairesi son noktayı koydu. Milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren emsal niteliğindeki bu karar, gayrimenkul dünyası ile aile hukuku arasındaki dengeleri tamamen değiştirecek cinsten.
Yüksek Mahkeme, "aile konutu" korumasının sadece evlilik cüzdanı yürürlükteyken geçerli olduğuna hükmetti. Yani boşanma davası bittikten sonra eski çatının altındaki hak iddiaları da kuruşu kuruşuna geçerliliğini yitiriyor.
Gölcük'teki Yuvadan Adliye Koridorlarına
Herkesi yakından ilgilendiren bu hukuki kördüğüm, aslında Kocaeli’nin Gölcük ilçesinde yaşanan bir aile dramıyla başladı. Davacı kadın, evlilikleri döneminde başlarını soktukları ve beraber yaşadıkları evin, kendi rızası ve haberi olmadan bir başkasına satıldığını ileri sürdü. Boşanmanın ardından kolları sıvayan kadın, soluğu mahkemede alarak tapunun iptal edilmesini istedi. Evin tapu kütüğüne yeniden "aile konutu" şerhi konulmasını ve mülkün kendi adına tescil edilmesini talep etti.
Yerel Mahkemenin Kararı İstinafa Takıldı
Gölcük Aile Mahkemesi dosyayı incelediğinde ilk etapta kadını haklı buldu ve usulsüz yapılan devir işleminin iptaline karar verdi. Ancak karşı taraf pes etmedi; hak aramaya devam ederek dosyayı Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi’ne taşıdı.
Evlilik Bittiyse Aile Konutu da Tarih Oluyor
Dosyayı en ince ayrıntısına kadar inceleyen Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, gayrimenkul satışlarında eski eşlerin rızasının aranıp aranmayacağı tartışmasına son kararı verdi. Yüksek Mahkeme hakimlerine göre, boşanma kararı resmen kesinleştiği an, o eski yuva "aile konutu" niteliğini tamamen kaybediyor.
Bu kararla birlikte hem Sakarya’daki istinaf mahkemesinin hem de Gölcük'teki yerel mahkemenin hükümleri bozulmuş oldu. Artık boşanmış çiftler için eski eşin rızasını almadan gayrimenkul satışı yapmanın önü tamamen açıldı.