Yeni uygulama, özellikle kira sözleşmesinde sonradan fark edilen eksik veya hatalı bilgilerin düzeltilmesini kolaylaştırmayı amaçlıyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam'ın açıklamalarına göre e-Devlet üzerinden kullanılan e-Kira Sözleşmesi sistemine "Hata Düzelt" ve "Güncelle" seçenekleri eklendi.
Bu sayede kira sözleşmeleri hazırlanırken yapılan yazım hataları, rakamsal yanlışlıklar veya eksik bilgi girişleri belirli süreler içerisinde düzeltilebilecek.
Kira bedeli ve iletişim bilgileri güncellenebilecek
Yeni sistem kapsamında;
- Kira bedeli
- Tarafların iletişim bilgileri
- Ödeme detayları
- Sözleşme bilgilerindeki bazı eksiklikler
güncellenebilecek.
Yapılan değişiklikler mevcut sözleşmenin üzerine işlenecek ek protokol şeklinde kayıt altına alınacak.
Tek taraflı değişiklik dönemi sona erdi
Yeni uygulamanın en dikkat çeken yönü ise değişikliklerin tek taraflı yapılamayacak olması oldu.
Sistemde yapılacak her güncelleme veya düzeltmenin geçerli olabilmesi için hem ev sahibinin hem de kiracının onay vermesi gerekecek.
Karşı tarafın onaylamadığı değişiklik talepleri ise yürürlüğe girmeyecek ve mevcut sözleşme geçerliliğini koruyacak.
Dijital kira dönemi genişliyor
Yetkililer, e-Kira Sözleşmesi uygulamasının kullanım alanının her geçen gün genişletildiğini belirtiyor. Önümüzdeki süreçte emlak danışmanlarına yönelik eğitimlerin de başlayacağı ifade edilirken, sistemin daha yaygın şekilde kullanılması hedefleniyor.
Uzmanlar, kira sözleşmesi hazırlayan ev sahipleri ve kiracıların e-Devlet üzerinden yapılan güncellemeleri düzenli olarak takip etmeleri gerektiğini vurguluyor.
Amaç daha güvenli ve şeffaf işlemler
Yeni uygulamayla birlikte kira sözleşmelerinde yapılan tüm değişikliklerin karşılıklı onayla kayıt altına alınması sağlanacak. Böylece taraflar arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilmesi ve işlemlerin daha şeffaf şekilde yürütülmesi amaçlanıyor.