Yozgat'ta bir evim diyenleri heyecanlandıran yeni haber, emlak sitelerinden değil, icra dairesinden geldi. Satışa konu olan daire, şehir merkezindeki Saat Kulesi'ne yaklaşık 2 bin 400 metre mesafede. Sanayi Sitesi ve Araç Muayene İstasyonu ise yürüme mesafesinde kalıyor. Eskipazar 2. Mıntıka Mahallesi'ndeki bina, 4 bloklu bir sitenin C bloğunda. Tapu kayıtlarına bakıldığında daire '1. Bodrum Kat' olarak görünüyor.
İNŞAAT YARIM KALMIŞ: YÜZDE 80 SEVİYESİNDE
Bina yeni, yaklaşık 2 yıllık. Daire 2 oda 1 salon planına sahip, mutfak ise salonun içinde (Amerikan mutfak). Brüt 66, net 50 metrekarelik bir kullanım alanı var. Ancak evin içine girildiğinde eksikler göze çarpıyor. İnşaatın tamamlanma oranı yüzde 80 civarında.
TAPUDAKİ UYUMSUZLUK ŞERHİ
Alıcıların dikkat etmesi gereken bir diğer husus tapu kaydındaki şerhler. Rapora göre, dairenin projedeki numarası ile fiili kullanımı arasında uyumsuzluk var. Yönetim planı ve haciz şerhleri de dosyada mevcut.
İHALE ŞUBAT AYINDA
Bilirkişi, tüm bu eksikleri ve piyasa koşullarını değerlendirerek daireye 935 bin Türk Lirası değer biçti. Satışta yüzde 10 KDV uygulanacak. Birinci artırma 3 Şubat 2026 saat 10.59'da başlayacak, 10 Şubat'ta bitecek. Alıcı çıkmazsa ikinci tur 3 Mart - 10 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak.