Resmi Gazete’de yayımlanan “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkındaki Yönetmelik” ile tarım arazilerinde yapılaşmaya ilişkin kurallar yeniden belirlendi. Yeni düzenleme ile birlikte izinsiz yapılan yapıların kaldırılması süreci başlatıldı.
Yönetmelik kapsamında tarım arazilerine izinsiz olarak yapılan bungalov, bağ evi ve konteyner yapılar için yıkım süreci uygulanacak. Bu yapıların bir ay içerisinde kaldırılması gerekecek.
Belediyelerin yıkımı gerçekleştirmemesi durumunda, ilgili işlemler Bakanlık tarafından yapılacak. Yıkım masrafları ise sorumlulardan tahsil edilecek.
Kurul izni zorunlu hale geldi
Tarım arazilerinde yeni yapı yapmak isteyenler için “toprak koruma kurulu” izni zorunlu olacak. İzin alınmadan yapılan ya da uygun görülmeyen yapılar için yıkım süreci işletilecek.
Yeni düzenlemeye göre bağ evleri için bazı şartlar getirildi:
- En az 5 dönüm arazi şartı
- Maksimum 30 metrekare yapı alanı
- Bir parselde yalnızca bir yapı
- Aynı kişinin aynı bölgede tek bağ evi hakkı
Dikili tarım arazilerinde ise en az 1 dönüm arazi şartı ile 30 metrekarelik tarımsal yapı yapılabilecek.
Alternatif alan zorunluluğu
Tarım arazisine yapı yapılmadan önce alternatif uygun alanların olup olmadığı değerlendirilecek. Ayrıca dikili tarım arazilerinde ağaçların ekonomik ömrü dolmadan arazi sınıfı değiştirilemeyecek.
Yönetmelikte tarımsal amaçlı yapıların kapsamı da belirlendi. Buna göre depo, üretim tesisi, fide ve fidan üretim alanları, hayvancılık tesisleri ve sulama amaçlı yapılar tarımsal yapı olarak değerlendirilecek.
Amaç tarım arazilerini korumak
Yeni düzenleme ile tarım arazilerinin korunması, kaçak yapılaşmanın önlenmesi ve üretim alanlarının sürdürülebilirliğinin sağlanması hedefleniyor.