İşletmeler ve müşteri arasında güvenli bir bağ olacağını ifade eden Halıcı, piyasada güvenin oluşacağını da ayrıca belirtti.
Sahte İlanların Önüne Geçilecek
Sistemin işleyişine göre, taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet şifreleri ile "Taşınmaz İlan Doğrulama" hizmetine giriş yaparak kendi mülklerini seçecek ve ilan verme yetkisini belirli bir süre için bir emlak ofisine devredebilecek. Bu doğrulama mekanizması olmadan hiçbir taşınmaz ilanı yayınlanamayacak. Konuya ilişkin Ticaret Bakanlığı yetkilileri, sistemin en önemli amacının piyasada güveni tesis etmek olduğunu belirterek, "Bu sistemle, yetkisiz kişilerce açılan ilanların, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin etkin bir şekilde engellenmesi öngörülüyor" ifadelerini kullandı.
Pilot Uygulama Üç İlde Başladı
Yeni sistem, ülke genelindeki zorunluluk öncesinde 1 Şubat'tan itibaren İzmir, Antalya ve Sivas illerinde pilot olarak uygulanmaya başlandı. 15 Şubat sonrasında ise satılık konut, işyeri, arsa gibi tüm taşınmazların ilanlarının yayınlanabilmesi için mülk sahibinin e-Devlet üzerinden onayı şart koşulacak. Bu uygulamanın emlak sektöründeki şeffaflığı artırması ve spekülatif fiyat hareketlerini engellemesi amaçlanıyor.
İlan Süreci Nasıl İşleyecek?
Yeni düzenleme kapsamında ilan süreci şu adımları takip edecek: Mülk sahibi, e-Devlet üzerinden ilan vermek istediği taşınmazını seçerek, yetkilendirmek istediği emlakçıyı belirleyecek ve bir zaman aralığı tanımlayacak. Yetki verilen emlak komisyoncusu, ancak bu onayın ardından ilgili taşınmaz için ilan oluşturabilecek. Sistem, aynı taşınmaz için aynı anda birden fazla ve birbiriyle çelişen ilanların çıkmasını da engelleyecek. Böylece hem alıcılar hem de satıcılar için daha güvenilir ve kontrol edilebilir bir ilan pazarı oluşturulması hedefleniyor. Uygulamanın, sektördeki düzenleyici denetimi de dijital olarak güçlendireceği kaydedildi.