Uzmanlara göre, piyasa fiyatlarının çok altında yayımlanan bazı konut ilanları yalnızca alıcıların ilgisini çekmek amacıyla hazırlanıyor.
Bu ilanlarla iletişime geçen vatandaşlara çoğu zaman söz konusu evin kısa süre önce satıldığı, kapora aldığı veya ilanın güncelliğini yitirdiği söyleniyor. Ardından ise daha yüksek fiyatlı farklı konutlar öneriliyor.
Gerçekten Ucuz Evlerde Risk Bulunabiliyor
Uzmanlar, piyasa değerinin çok altında satışa sunulan ve gerçekten mevcut olan bazı konutların ise çeşitli riskler taşıyabileceğine dikkat çekiyor.
Bu riskler arasında;
- İskân (oturma izni) eksikliği,
- Devam eden hukuki uyuşmazlıklar,
- Tamamlanmamış projeler,
- Problemli kiracı durumu,
- Rutubet ve su baskını riski bulunan bodrum daireler
gibi önemli sorunlar yer alabiliyor.
Uzmanlardan Vatandaşlara Uyarı
Sektör temsilcileri, "gerçek olamayacak kadar uygun fiyatlı" ilanlara karşı temkinli olunması gerektiğini belirtiyor.
Konut satın almadan önce tapu kayıtlarının incelenmesi, iskân durumunun kontrol edilmesi ve teknik inceleme yapılmasının olası mağduriyetlerin önüne geçebileceği ifade ediliyor.
Uzmanlar, yalnızca fiyat avantajına odaklanmanın ciddi maddi kayıplara yol açabileceğini belirterek, ilanın doğruluğunun mutlaka araştırılması gerektiğini vurguluyor.