Mayıs 2026 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanacak Nisan ayı enflasyon verileri sonrası netleşecek.
TÜİK’in verileri 4 Mayıs 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da duyurması bekleniyor. Açıklanacak 12 aylık TÜFE ortalaması, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranını belirleyecek.
Kira artış oranı nasıl belirleniyor?
Türkiye’de kira zam oranları, yürürlükteki düzenlemelere göre TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.
Bu oran, kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı olarak kabul ediliyor.
Mart 2026 verilerine göre TÜFE’de:
- Aylık artış: yüzde 1,94
- Yıllık artış: yüzde 30,87
- 12 aylık ortalama: yüzde 32,82
Bu verilere göre Nisan ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için zam oranı yüzde 32,82 olarak uygulandı.
Kira artışı nasıl hesaplanır? (örnek hesaplama)
Örnek kira üzerinden hesaplama şöyle:
- Mevcut kira: 30.000 TL
- Zam oranı: yüzde 32,82
- Zam tutarı: 9.846 TL
- Yeni kira: 39.846 TL
Bu hesaplama, açıklanan TÜFE ortalamasına göre yapılmakta olup her kira bedeline göre değişiklik gösterebilir.
Mayıs ayı kira artış oranı, açıklanacak yeni enflasyon verileriyle birlikte güncellenecek. Özellikle kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan kiracı ve ev sahipleri, TÜİK’ten gelecek açıklamayı yakından takip ediyor.