Cüzdan adlı YouTube yayınında piyasaların güncel durumuna ilişkin soruları yanıtlayan Finans Analisti İslam Memiş, yatırımcılara yeni stratejiler sundu. Merkez Bankası'nın faiz kararından akaryakıttaki tehlikeli tırmanışa kadar birçok başlığı ele alan uzman isim, altın ve gayrimenkul tercihlerini mercek altına aldı. Ortadoğu'daki gerilimlerin ekonomi üzerindeki baskısı ise değerlendirmelerde geniş yer buldu.
MERKEZ BANKASI VE FAİZ İNDİRİMİ BEKLENTİSİ
Politika faizinin yüzde 37 seviyesinde sabit bırakılmasını doğru bir adım olarak nitelendiren analist, belirsizliğin arttığı dönemlerde merkez bankalarının aksiyon almadığını söyledi. İlk faiz indiriminin yılın son çeyreğinde gelebileceğini aktaran Memiş süreci şöyle özetledi:
"Piyasanın genel beklentisi doğrultusunda faizlerde bir değişikliğe gitmedi. Pas geçti, yüzde 37'de sabit bıraktı. Tabii koşullar malum. Yani savaşın yine ön planda olduğu, petrol fiyatlarının yükseldiği, belirsizliğin arttığı dönemlerde merkez bankaları genel itibariyle bir aksiyon almıyor. Beklemeyi tercih ediyor ki doğru bir karar. Metinde 'ben petrol fiyatları gerileyince, savaş ortamı normalleşince ilk fırsatta faiz indirebilirim' mesajını verdi. Benim kanaatim yılın son çeyreğinde; Eylül biraz erken diye düşünüyorum, bu Kasım ya da Aralık olabilir."
BÖLGESEL SAVAŞ RİSKİ VE AKARYAKITTA 100 LİRA TEHLİKESİ
ABD'nin İran'ı vurmasıyla tırmanan jeopolitik kriz, Brent petrol fiyatlarını psikolojik sınır olan 100 doların üzerine taşıdı. Fiyatların 95-101 dolar aralığında seyrettiğini hatırlatan uzman, Körfez Savaşı ihtimalinin pompa fiyatlarındaki yansımalarına işaret etti.
Motorin fiyatlarının halihazırda 80 lirayı aştığını anımsatan Memiş, sözlerini şöyle sürdürdü:
"Amerika tekrar İran'ı vurdu. Petrol fiyatları tekrar 100 dolar eşiğini geçti ve haliyle enflasyon tetiklenmiş oldu. Şu anda 95-101 dolar aralığında bir petrol fiyatı takip edeceğim. Ancak bu süreç Körfez Savaşı'na dönüşebilir. 101 dolar seviyesi kalıcı olursa teknik olarak 120 dolar seviyesine kadar tekrar yükselişleri görebiliriz. Motorin 80 lirayı aştı. Bölgesel savaş riski bence pompa fiyatlarında 100 lirayı görme ihtimalimizi artırıyor. Bu oldukça büyük bir risk."
KÜRESEL SERMAYE VE MANİPÜLASYON
Piyasalardaki öngörülemezliği siyasi söylemlere bağlayan analist, küçük yatırımcının korumasız kaldığını savundu. Mevcut dönemi bir manipülasyon yılı olarak tanımlayarak şu ifadeleri kullandı:
"Ocak ayından beri söylüyorum; gerçekten bir manipülasyon yılı. Bir gün sonra farklı açıklamaların gelmesi piyasaları manipüle ediyor. Küresel sermaye sahipleri büyük vurgun yapıyor, büyük paralar kazanıyorlar. Şu anda küçük yatırımcının takip edebileceği bir piyasa yok. Finansal piyasalarda para kazanacak bir enstrüman yok ama birileri kazanıyor. Benim kişisel öngörüm şu: Yeni dünya düzenini Çin, Rusya ve Amerika beraber kuruyor. Bu savaş manipülasyon piyasasında en çok onlar kazanıyor."
YATIRIM İÇİN ALTIN MI KONUT MU?
Merkez Bankası anketinde altından gayrimenkule kayan yatırımcı eğilimlerini de mercek altına alan Memiş, eldeki altın ve gümüşü bozdurup yatırım amaçlı ev almanın mantıklı olmadığını açıkladı. Barınma amaçlı konut alımını ise destekleyen isim, değerlendirmesini şu sözlerle noktaladı:
"Türk toplumunda başını sokacak bir ev alma kültürü hiçbir zaman bitmez. Ancak bugün gidip elimdeki altın ve gümüşleri bozdurup 'yatırım amaçlı' bir ev alır mıydım? Hayır. Başımı sokacak ev alır mıydım? Evet. Çünkü yeni sistemde, yeni imar ve deprem yasasıyla birlikte birçok ezber bozulacak. Bugün yüzüne bakmadığınız ilçeler yarın akıllı şehirler olacak. Gram altın Ocak ayında 6.157 TL'den başlayıp bir ayda 8.157 TL'ye fırlayarak yıllık getirisinin yüzde 80'ini vermişti. Altın fiyatları tekrar 7.500 - 8.000 TL aralığına gelince emlak tarafında da hızlı bir talep oluşacağını tahmin ediyorum."
UYARI: Haberde yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi değildir.
