Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesinde kura heyecanı sürerken, ev sahibi olma hayali kuran milyonların gözü kulağı resmi makamlardan gelecek takvime çevrildi. Hak sahiplerinin banka şubelerinde atacağı imzalar ve peşinat yatırma süreçlerine dair kritik detaylar netleşmeye başladı. Peki, aylık taksit ödemeleri hangi tarihte başlayacak ve İstanbul ile Anadolu illeri arasındaki fiyat farkı ceplere nasıl yansıyacak? İşte kuruşu kuruşuna yeni ödeme planı ve sözleşme sürecinin tüm detayları...
TOKİ SÖZLEŞMELERİ NE ZAMAN VE NEREDE İMZALANACAK?
Konut belirleme kurasının resmi olarak tamamlanmasının hemen ardından hak sahipleri için resmi sözleşme maratonu başlayacak. Evleri netleşen vatandaşlar, idare tarafından ilan edilecek tarihler arasında ilgili banka şubelerine giderek Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ne imza atacak. İşlemlerin yürütüleceği yetkili banka şubeleri kurumun resmi kanallarından ayrıca duyurulacak. Sözleşme anında, konutlar için belirlenen yüzde 10'luk peşinat bedeli de ilgili banka hesaplarına peşin olarak yatırılacak.
TAKSİT ÖDEMELERİ HANGİ AY BAŞLAYACAK?
Peşinatın yatırılması ve resmi imzaların atılmasının ardından vatandaşları 240 aylık uzun bir vade süreci bekliyor. Kurum tarafından paylaşılan net bilgiye göre, hak sahiplerinin ilk taksit ödemeleri sözleşmenin imzalandığı tarihi takip eden bir sonraki ay itibarıyla tahsil edilecek. Böylece vatandaşlar, evlerinin inşa süreci devam ederken ödemelerine de planlı bir şekilde başlamış olacak.
İSTANBUL VE ANADOLU İÇİN GÜNCEL ÖDEME PLANI
Proje kapsamında satışa sunulan konutların başlangıç bedelleri 1 milyon 800 bin liradan başlıyor. Ancak bu rakamlar, dairenin metrekaresine ve bulunduğu coğrafi konuma göre değişkenlik gösteriyor. Anadolu illerinde inşa edilecek 55 metrekare 1+1 daireler 180 bin lira peşinat ve aylık 6 bin 750 lira taksitle sahiplerini bulacak. 65 metrekare 2+1 evler 220 bin lira peşinat ve 8 bin 250 lira taksitle; 80 metrekare 2+1 konutlar ise 265 bin lira peşinat ve 9 bin 938 liralık aylık ödeme tablosuyla satışa sunulacak.
Megakent İstanbul'da ise maliyetler bir miktar daha yukarıda seyrediyor. İstanbul'daki 55 metrekare 1+1 konutların peşinatı 195 bin lira, aylık taksiti ise 7 bin 313 lira olarak belirlendi. 65 metrekare 2+1 daireler 245 bin lira peşinat ve 9 bin 188 lira taksitle listelere girdi. En geniş seçenek olan 80 metrekare 2+1 evler ise 295 bin lira peşinat ve 11 bin 63 lira taksitle satılacak. Planda yer alan bu başlangıç taksit tutarları, her altı ayda bir memur maaş artış oranına endekslenerek yeniden güncellenecek.
