Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Satışa çıkarılan taşınmaz, Sarıkaya ilçesi Kadılı Köyü merkezinde konumlanıyor. Elektrik, su, telefon ve altyapı hizmetlerinden faydalanan parselin ulaşım açısından herhangi bir sorunu bulunmuyor. Topoğrafik olarak %2-4 eğime sahip olan arazi geometrik açıdan yamuk şekilli. Tarla vasfı taşıyan taşınmaz, tarımsal kullanıma uygun durumda.
Parselde Yer Alan Yapılar
Taşınmaz üzerinde farklı amaçlara hizmet eden çok sayıda yapı yer alıyor. Bunlar arasında 155 metrekare kullanım alanına sahip tek katlı mesken, 768 metrekarelik çelik konstrüksiyon ahır, 20 metrekarelik kazan dairesi, 100 metrekarelik natamam müştemilat binası, 25 metrekarelik kulübe ve 590 metrekarelik betonarme silaj çukuru bulunuyor. Yapıların büyük bölümü 11-15 yıllık, kulübe binasının ise 16-20 yıllık olduğu değerlendiriliyor.
Satış Süreci ve Artırma Tarihleri
İcra dairesi, taşınmazın satışı için iki ayrı artırma süreci planladı. İlk artırma 30 Eylül 2025’te başlayıp 7 Ekim 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 29 Ekim 2025’te başlayacak ve 5 Kasım 2025’te tamamlanacak. Satış, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden yapılacak ve ilgililer 2025/166 ESAS dosya numarasıyla detaylara ulaşabilecek.
Şerhler ve Hukuki Durum
Taşınmaz üzerinde Ziraat Katılım Bankası A.Ş.’nin ipotek şerhi bulunuyor. Ayrıca Sarıkaya-Karayakup ovası koruma alanı içinde yer alıyor. Tarımsal üretim dışında kullanım için 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınması gerekiyor. Diğer şerhler ise tapu kaydında yer alıyor ve dosya üzerinden incelenebiliyor.
Yozgat Sarıkaya’daki bu satış, hem tarımsal faaliyet yürütmek isteyenler hem de yapılarıyla birlikte yatırım amacı taşıyan alıcılar için dikkat çekici bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
