Yozgat'ta ev veya arsa satarken vergiden tasarruf etmek amacıyla tapudaki değeri düşük gösterenleri zor günler bekliyor. İşlemin kalan kısmını elden nakit olarak tahsil etmek, Maliye'nin radarına girmek için yeterli bir sebep. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın yaptığı geçmişe dönük incelemeler, mülk sahiplerinin kapısını ağır gecikme faizleri ve vergi cezalarıyla çalabiliyor. Cebinizde tomarla nakit taşımanın stresi yetmezmiş gibi, bir de devlete yakalanma korkusu işin tuzu biberi oluyor.
Şenay Araç'tan Can Kurtaran Tavsiye
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, bu kabustan uyanmanın yolunun Varlık Barışı düzenlemesi olduğunu vurguluyor. Uzman isim, tapuda 5 milyon lira gösterdiğiniz 12 milyon liralık bir mülkün kalan 7 milyonunu kayıt dışı almanın çok tehlikeli olduğunu belirterek durumun ciddiyetini özetliyor. Eğer bu kayıt dışı meblağı finans kuruluşlarına bildirirseniz, sistem sizi koruma altına alıyor. Üstelik bu yasal kalkan sayesinde, parayı sistemde ne kadar uzun süre tutarsanız o kadar az vergi ödüyorsunuz.
2026 Yılının Sunduğu Fırsatı Kaçırmayın
Bildirim sırasında tahsil edilen yüzde 5'lik vergi, parayı içeride tuttuğunuz yıllara göre hızla eriyor. İkinci yılda yüzde 3'e, üçüncü yılda yüzde 2'ye ve dördüncü yılda yüzde 1'e düşen bu oran, beşinci yılda tamamen sıfırlanıyor. Araç, 1 Ocak 2027 ile 31 Temmuz 2027 arasında oranların yarım puan artacağını belirterek, 2026'nın en karlı dönem olduğunun altını çiziyor. İlgili kanun maddesi gereğince, bildirdiğiniz tutar kadar hakkınızda hiçbir vergi incelemesi yapılamıyor. Tabii bunun için maliyeden ceza tebligatı almadan önce sisteme dahil olmanız mecburi. Aksi takdirde, yüzde 25-40 bandındaki o yıkıcı cezalarla yüzleşmek kaçınılmaz oluyor.
