Uzun süredir devam eden alışkanlıkları tamamen rafa kaldıran bu yeni işleyiş, alım satım arenasındaki taraflara farklı sorumluluklar yüklüyor.
Başkasının Sigortasıyla Ev Alma Devri Bitti
Bozkırın ortasında, çoluk çocuğun rızkından keserek bir yuva kurma hayaliyle yola çıkan Yozgatlı kardeşlerimizi tapu dairelerinde yepyeni bir işleyiş bekliyor. Bugüne kadar ev alırken satıcının sigortasını üstümüze alıp yolumuza devam ediyorduk. Oysaki 5 Eylül'den itibaren bu pratik uygulama resmen kaldırıldı. Yeni düzenleme diyor ki; tapuyu üstüne alacak kişi, daireye adım atmadan önce gidip kendi adına bir Zorunlu Deprem Sigortası yaptıracak. Satıcının yaptırdığı evrak, tapudaki devir işlemi tamamlandığı an geçerliliğini yitiriyor. Tapu memuru ekrana baktığında alıcının bizzat kendi ismine kesilmiş taze bir poliçe görmek zorunda.
Kullanılmayan Günlerin Parası İade Edilecek
Satış işlemi bittiğinde evi satan kişinin durumu ne olacak? Yılların emeğiyle alınan bir mülkü elden çıkarırken insanın aklı hep ince hesaplardadır. Devlet, evi satanın mağdur olmaması için prim iadesi yolunu açtı. Poliçenizin süresi dolmadan evinizi sattıysanız, geriye kalan günlerin parasını çatır çatır geri alıyorsunuz. Başvuruyu doğrudan poliçeyi aldığınız acenteye yapıyorsunuz. Tapu tescil tarihi temel alınıp bir hesaplama yapılıyor ve artan prim tutarı şahsınıza iade ediliyor. Bayağı bir ustalık ve titizlik gerektiren bu iade süreci, vatandaşın cebini koruması açısından son derece kıymetli.
Satış Harici El Değiştirmede İki Kritik Hafta
Mülkiyet değişimleri her zaman parayla olmuyor. Bazen büyüklerimizden kalan bir miras yoluyla ev sahibi olabiliyoruz. İşte ortada para alışverişi olmayan bu tarz mülk devirlerinde sistem biraz daha şefkatli yaklaşıyor. Ev size geçtiğinde eski poliçe anında iptal olmuyor. Yalnız, tapudaki işlemin ardından 15 gün içinde sigorta şirketinize gidip "Ev artık bana geçti" diye bilgi vermeniz gerekiyor. Bu bildirimi yaptıktan sonra, acente sadece 24 saat içinde sistemi güncelleyip yeni belgeyi elinize tutuşturuyor.
Sigortacılar Çözüm Merkezi Olacak
Sürecin bu kadar hızlanması ve doğru kişi adına kayıt açılması en çok vatandaşın işine yarayacak. DASK Genel Sekreteri Balkır Demirkan, sahadaki kafa karışıklığını bitirmek için uygulamanın netleştiğini ifade ediyor. Acenteler bu yeni sistemde adeta birer kriz çözücü gibi çalışacak. Hem prim iadelerinde hem de poliçe güncellemelerinde vatandaşın ilk kapısı olacaklar. Acentesine ulaşmakta güçlük çeken Yozgatlı vatandaşlarımız dask.gov.tr adresi üzerinden yetkililerle doğrudan iletişim kurma şansına da sahip.
