Yozgat'ta ev sahibi olmak isteyenlerin dikkatini çekecek fırsat, özel sektör ilanlarından değil, Yozgat İcra Dairesi'nin resmi duyurularından geldi. İşte Mutafoğlu 2. Mıntıka'da satışa sunulan o dairenin merak edilen detayları...
OKULA 30 METRE: EĞİTİMİN TAM MERKEZİNDE
Satışa konu olan meskenin en büyük avantajı şüphesiz lokasyonu. TOKİ İlköğretim Okulu'na sadece 30 metre mesafede bulunması, özellikle çocuklu aileler için kritik bir tercih sebebi oluşturuyor. Şehrin sembolü olan Saat Kulesi'ne yaklaşık 2 kilometre uzaklıkta bulunan bina, aynı zamanda Et-Süt Kurumu tesislerine ve Cezaevi bölgesine de komşu sayılacak bir noktada. Ulaşım sorunu bulunmayan parsel, tüm belediye hizmetlerinden tam kapasite yararlanıyor.
ARA KAT VE OTURUMA HAZIR
Yaklaşık 8-10 yıllık bir geçmişe sahip olan blokta yer alan daire, ne zemin ne de en üst kat; en çok tercih edilen ara katlardan biri olan 1. katta bulunuyor. Asansörlü binadaki bu konut, brüt 95, net 76 metrekarelik kullanım alanına sahip. 2 oda ve 1 salon planında tasarlanan evin içi masrafsız görünüyor. Isınma ihtiyacı merkezi sistem doğalgaz ile karşılanıyor. Zeminlerde laminat parke, duvarlarda saten boya ve pencerelerde PVC doğrama tercih edilmiş. Mutfak dolaplarının yapılı olması, evin hemen taşınmaya uygun olduğunu gösteriyor.
1.6 MİLYONLUK DEĞER VE KDV FIRSATI
Bilirkişi heyeti, günümüz piyasa koşullarını göz önüne alarak daire için 1 milyon 600 bin Türk Lirası değer biçti. Konut alımlarında maliyeti artıran en önemli kalemlerden biri olan KDV oranı ise bu satışta alıcı lehine işliyor. Söz konusu daire için uygulanacak vergi oranı yüzde 1 olarak belirlendi.
ŞUBAT AYINDA TEKLİFLER ALINACAK
Yatırımcıların veya oturum amaçlı alıcıların UYAP üzerinden katılabileceği ihale, 2026 yılının Şubat ayında başlayacak. İlk teklif dönemi 3 Şubat günü saat 10:46'da açılacak ve 10 Şubat 2026 tarihine kadar sürecek. Eğer ilk turda işlem tamamlanmazsa, süreç Mart ayına taşınacak. İkinci şans penceresi 3 Mart ile 10 Mart 2026 tarihleri arasında açık kalacak.
İlana dair tüm detaylar için buraya tıklayın
