Yozgat'ta kiracılar ve ev sahipleri gözlerini 3 Ekim tarihine çevirdi. Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan Yozgatlılar, TÜİK’in açıklayacağı enflasyon verisiyle birlikte 2025 Ekim ayı kira artış oranının netleşmesini bekliyor. Kira zamlarında temel alınan 12 aylık TÜFE ortalaması, Yozgat'ta da konut ve iş yeri kiralarına yapılacak zammı doğrudan etkileyecek. Peki, kira zammı hangi tarihte belli olacak? Şu an geçerli oran nedir? Yozgat’ta kiracılar için örnek zam hesaplamaları nasıl yapılıyor?
TÜİK Ne Zaman Açıklama Yapacak?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2025 enflasyon rakamlarını 3 Ekim 2025 Cuma günü kamuoyuyla paylaşacak. Bu verilerle birlikte, 2025 Ekim ayı için geçerli olacak azami kira artış oranı da netleşmiş olacak. Yozgat’ta kira sözleşmesi bu ay içinde yenilenecek olan kiracılar, bu orana göre yeni kira bedellerini hesaplayabilecek.
Ancak önemli bir detay var: Açıklanan oran, yalnızca yasal üst sınırı ifade ediyor. Kiracı ve ev sahibi kendi aralarında anlaşma sağlayarak bu oranın altında bir artış da yapabilir. Özellikle Yozgat gibi görece küçük şehirlerde, taraflar arasında daha esnek anlaşmalar yapılması daha sık görülebiliyor.
Eylül 2025 Kira Zammı Ne Kadardı?
TÜİK’in Eylül ayında açıkladığı verilere göre kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak %39,62 olarak belirlenmişti. Bu oran Türkiye genelinde geçerli olmakla birlikte, Yozgat gibi şehirlerdeki kira piyasasında fiili uygulama, arz-talep dengesine göre şekillenebiliyor.
Ancak kanunen bu oran aşılamıyor. Yani Yozgat’ta bir ev sahibi, mevcut sözleşme kapsamında kiraya %39,62’den fazla zam yapamıyor. Bu sınırın üstünde yapılan zamlar, kiracı tarafından itiraz edilmesi durumunda geçersiz sayılabilir.
Kira Zammı Hesaplama Nasıl Yapılır?
Yozgat’ta oturan bir kiracı iseniz ve mevcut kira bedeliniz üzerinden yeni tutarı öğrenmek istiyorsanız, aşağıdaki formülü kullanabilirsiniz:
Mevcut Kira Bedeli x Kira Artış Oranı = Artış Tutarı
Mevcut Kira Bedeli + Artış Tutarı = Yeni Kira Bedeli
Örnek Hesaplama (Yozgat için):
-
Mevcut kira: 10.000 TL
- Kira artış oranı: %39,62
- Artış tutarı: 10.000 TL x 0,3962 = 3.962 TL
- Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 3.962 TL = 13.962 TL
Bu hesaplama, TÜFE verilerine göre Eylül ayı için geçerliydi. Ekim ayında geçerli olacak oran ise 3 Ekim 2025'te açıklanacak.
