Yaşanan bu mağduriyetleri bitirmek ve kamu gelirlerindeki erimeyi durdurmak amacıyla kapsamlı bir düzenleme yolda. Alım satım süreçlerindeki değer farklılıklarını ortadan kaldıracak bu yeni altyapı, gayrimenkul piyasasında yepyeni bir dönemin kapılarını aralıyor.
Değer Haritaları ve Veri Merkezinin Kurulması
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürürlüğe konan 2024-2028 Stratejik Planı, sistemin nasıl işleyeceğine dair net ipuçları veriyor. Önümüzdeki beş yıllık periyotta, Yozgat'taki tapu işlemlerine yön verecek "Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi" faaliyete geçirilecek. Elde edilen veriler ışığında hazırlanacak olan taşınmaz değer haritaları, konutların gerçek ederini saptayacak. Böylece tapuda düşük bedel göstererek vergi kaçırma dönemi tamamen kapanırken, özelleştirmeden kamulaştırmaya kadar tüm devlet işlemleri bu adil veriler üzerinden yürütülecek.
Konut Piyasasında Çarklar Yavaşlıyor
-
Yeni değerleme modeline geçiş hazırlıkları devam ederken, mevcut emlak piyasasında belirgin bir daralma yaşanıyor.
-
Pazarın genel durumunu değerlendiren Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Ali Bahar, sektördeki gerilemenin boyutuna dikkat çekiyor.
-
Yabancı yatırımcıların oturma izniyle ilgili yaşadığı sorunlar satışları olumsuz etkilese de, Bahar’a göre asıl sorun, konut kredisi faizlerinin ulaşılmaz seviyelere çıkması.
