Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde yapılacak 500 bin sosyal konutluk “Yüzyılın Konut Projesi” hakkında vatandaşların en çok merak ettiği soruları yanıtladı. Başvuru, teslimat, kontenjan, ödeme ve projeye kimlerin katılabileceği gibi detaylar Bakan Kurum’un paylaşımıyla netleşti.
Peki Yüzyılın Konut Projesi nedir? Başvurular ne zaman başlayacak? Kimler faydalanabilir? İşte tüm detaylar...
Yüzyılın Konut Projesi Nedir? Sosyal Konut Projesi Başvuru Süreci
Projeye başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.
İnşaat ve ihale süreci Kasım 2025 itibarıyla başlayacak. Hak Sahibi Belirleme Kuraları 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Teslimatlar ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Sosyal Konut Projesi'ne Kimler Başvuru Yapabilecek?
18 yaşını tamamlamış ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes başvuruda bulunabilecek.
Kontenjan dağılımı:
- Şehit aileleri, gaziler ve engelliler: %5
- Emekliler ve 18-30 yaş arası gençler: %20
- 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
Sosyal Konut Projesi Gelir Şartları ve Ödeme Planı
İstanbul’da hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olmalı.
Tüm konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak.
Sosyal Konut Projesi Taksit Tutarları
- Anadolu İlleri 1+1: 6 bin 750 TL, 2+1 65 m²: 8 bin 250 TL, 2+1 80 m²: 9 bin 938 TL
- İstanbul 1+1: 7 bin 313 TL, 2+1 65 m²: 9 bin 188 TL, 2+1 80 m²: 11 bin 63 TL
Sosyal Konut Projesi Başvuru ve Kura Süreci
Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım şubeleri veya e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Bir hane halkı için sadece bir adet başvuru geçerli olacak; birden fazla başvuru geçersiz sayılacak.
Konut tipi kura ile belirlenecek.
Taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalanmasını takip eden ay başlayacak.
Sosyal Konut Projesi Konut Tipleri ve Büyüklükleri
- 200 bin adet 80 m² 2+1
- 150 bin adet 65 m² 2+1
- 150 bin adet 55 m² 1+1
Kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul’da 15 bin adet ile sınırlı olacak.
Özel Durumlar ve Haklar
Hisseli tapu sahipleri başvurabilir ancak bağımsız hissesine sahip olmayanlar ev sahibi sayılmaz.
Başvuru sahibinin vefatı durumunda yasal mirasçılar sözleşmeyi devralabilir.
Geliri olmayanlar başvurabilir; asgari gelir şartı yoktur.
İkamet edilen ilçede proje yoksa il merkezindeki projelere başvuru yapılabilir.
Depremzedeler, bir yıldan fazla başka şehirde ikamet ediyorsa memleketindeki projeye başvurabilir.
Diğer Önemli Kurallar
Aynı kişi birden fazla kategoriye başvuramaz.
Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları başvuramaz; yalnızca Türkiye’de ikamet edenler başvurabilir.
Engelli ve emekli kategorilerinde başvurular e-Devlet üzerinden yapılabilir, ancak sözleşme aşamasında belgeler ibraz edilmelidir.
18 yaş altı engelli çocuk sahipleri, kendi adlarına engelli kategorisinden başvuru yapamaz; uygun kategoriye başvurmalıdır.
Şehit ailesi kategorisinde yaş sınırlaması yoktur.
