Konut kredisi piyasasında bankalar arasındaki faiz oranı farkı dikkat çekiyor. 120 ay vadeli 1,5 milyon TL kredi için sunulan oranlar, toplam geri ödemede ciddi farklılıklar ortaya koyuyor. Bankalar arasında yüzde 2,63 ile yüzde 3,90 arasında değişen oranlar, kredi maliyetini doğrudan etkiliyor. Bu fark, toplam geri ödemede 2 milyon TL’nin üzerinde bir maliyet oluşturabiliyor.
Verilere göre en düşük oran yüzde 2,63 ile Kuveyt Türk tarafından sunuluyor. Bu kredi için aylık taksit 41.281 TL olurken toplam ödeme 4.978.295 TL seviyesinde gerçekleşiyor.
QNB yüzde 2,64 oranla aylık 41.416 TL taksit ve toplam 4.997.698 TL ödeme sunuyor. Türkiye Finans ise yüzde 2,67 oranla toplamda 5.045.888 TL geri ödeme oluşturuyor.
Orta seviyede kredi veren bankalar
Halkbank ve Albaraka yüzde 2,69 oranla kredi sunarken, toplam geri ödeme 5 milyon TL’nin üzerine çıkıyor.
VakıfBank yüzde 2,80 oranla 5.265.463 TL, Akbank ve TEB ise yüzde 2,85 oranla yaklaşık 5,3 milyon TL seviyesinde toplam ödeme çıkarıyor.
Faiz oranlarının yükseldiği bankalarda maliyet ciddi şekilde artıyor. Ziraat Bankası yüzde 3,19 oranla toplamda 5.905.336 TL ödeme oluştururken, DenizBank yüzde 3,31 ile 6.107.732 TL’ye ulaşıyor.
Şekerbank yüzde 3,58 oranla 6.562.144 TL, Anadolubank ise yüzde 3,90 oranla 7.118.998 TL toplam ödeme sunuyor.
Aynı tutar ve vadede çekilen krediye rağmen bankalar arasındaki farkın 2,1 milyon TL’ye ulaştığı görülüyor. Bu durum, kredi tercihinin maliyet üzerindeki etkisini ortaya koyuyor.
Uzmanlar uyarıyor
Konut kredisi kullanacak vatandaşların faiz oranlarını ve toplam ödeme planını detaylı şekilde incelemesi gerektiği belirtiliyor. Banka seçiminin uzun vadede yüksek maliyet farkları oluşturabileceği ifade ediliyor.
