Yozgat'ta ikinci el konut piyasasında yaşanan durgunluk, emlak sektörünü de etkiliyor. Yüksek kredi faizleri ve yatırımcıların farklı alanlara yönelmesi, satışları ciddi şekilde yavaşlattı.
Gurbetçi Hareketliliği Eski Seviyesinde Değil
Yozgat'ta faaliyet gösteren Meta Emlak İşletme sahibi Yusuf Tahir Koçak, yaz aylarında hareketlenmesi beklenen konut satışlarının bu yıl beklentilerin oldukça gerisinde kaldığını belirtti. Koçak, yüksek kredi faizleri ve yatırımcıların farklı alanlara yönelmesinin satışları ciddi şekilde yavaşlattığını ifade etti.
Yozgat'ın uzun yıllardır gurbetçilerin yaz aylarında yoğun ilgi gösterdiği şehirlerden biri olduğunu hatırlatan Koçak, bu tablonun artık değişmeye başladığını söyledi. Önceki yıllarda yaz sezonunda ikinci el konut satışlarında belirgin bir hareketlilik yaşandığını dile getiren Koçak, bu yıl ise sezonun ortasında bile beklenen talebin oluşmadığını kaydetti.
Koçak konuşmasının devamında şu şekilde konuştu:
"Yozgat, gurbetçi şehri olarak biliniyor. Özellikle yaz aylarında gurbetçilere yönelik ciddi bir konut piyasası vardı. Ancak artık eski hareketlilik kalmadı. Yazın satışların artmasını beklerken tam tersine sezonun ortasında işler daha da yavaşladı."
Faizler ve Yatırım Tercihleri Satışları Etkiliyor
Konut kredisi faizlerinin yüksek seyretmesinin alıcıları beklemeye yönelttiğini ifade eden Koçak, altın piyasasındaki gelişmelerin de gayrimenkul sektörünü etkilediğini söyledi. Mevcut şartlarda ikinci el konut satışlarının yok denecek kadar az olduğunu belirten Koçak, piyasada daha çok kiralık konut hareketliliğinin yaşandığını dile getirdi.
Sektörde yeniden canlanma beklediklerini ifade eden Koçak, "Şu anda satışlar maalesef yok denecek kadar az. Daha çok kiralık dairelere talep var. Bizim beklentimiz faizlerin düşmesi yönünde. Faizler geriler, altın fiyatları da daha istikrarlı bir döneme girerse konut satışlarının yeniden hız kazanacağını düşünüyoruz" diye konuştu.
