İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında yapılacak olup, yatırımcılar için yüksek potansiyel taşıyan bu ticari alan, şehirdeki büyük ölçekli projeler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
Arsanın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu taşınmaz, Yozgat ili, Eskipazar 2. Mıntıka mevkiinde, 2032 ada 2 parselde yer alıyor. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz 4.275,25 metrekare yüzölçümüne sahip olup “ticari alan” imar statüsündedir.
Belediye imar planında arsanın emsal değeri (E): 1.60 olarak belirlenmiş, maksimum yapı yüksekliği (Hmax) ise 30,50 metre olarak tanımlanmıştır. Bu imar koşulları, taşınmazın çok katlı ticaret kompleksi, iş merkezi, otel veya AVM projesi gibi büyük ölçekli yatırımlar için uygun olduğunu göstermektedir.
Arsanın bulunduğu bölge, Eskipazar Mahallesi’nin ticaret aksı üzerinde yer alıyor. Ana yollara yakın konumu, ulaşım kolaylığı ve gelişmiş çevre altyapısı ile bölge, son yıllarda yatırımcıların ilgisini çeken alanlardan biri haline gelmiştir.
İhalenin Şartları ve Katılım Detayları
İhale, 05 Kasım 2025 Çarşamba günü saat 14.00’te, Yozgat Belediyesi Meclis Salonu’nda (1. Kat) gerçekleştirilecek. Katılım sağlamak isteyen yatırımcıların, ihale dosyalarını 04 Kasım 2025 Salı günü saat 17.00’ye kadar Yozgat Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekiyor.
Tahmini bedel: 28.644.175,00 TL
Geçici teminat tutarı: 859.325,25 TL
İhale usulü: Kapalı teklif artırma (2886 sayılı Kanun’un 36. maddesi)
İhale dosyası bedeli 5.000 TL olup, bu bedelin belediyenin cari hesabına veya veznesine yatırıldığına dair makbuzun ibraz edilmesi zorunludur. Dosya bedelini yatırmayan istekliler ihaleye katılamayacaktır.
Katılımcılardan İstenen Belgeler
İhaleye katılacak olan gerçek veya tüzel kişilerden şu belgeler talep edilmektedir:
-
Kanuni ikametgâh belgesi (gerçek kişiler için),
-
Tebligat adresi ve iletişim bilgileri,
-
İmza sirküleri (gerçek kişilerde noter onaylı, tüzel kişilerde yetkili imza sirküleri ve vekâletname),
-
Ticaret ve Sanayi Odası belgesi (tüzel kişiler için),
-
Geçici teminat belgesi veya teminat mektubu,
-
Nüfus cüzdanı örneği ve ikametgâh ilmühaberi,
-
Ortak girişimler için noter onaylı ortaklık beyannamesi ve sözleşmesi.
Yozgat Belediyesi, ihaleyi yapıp yapmamakta ve teklifleri değerlendirmede tamamen serbesttir. İhale hakkında detaylı bilgilere belediyenin www.yozgat.bel.tr adresinden ulaşılabilir.
Yatırım Değeri ve Bölgesel Potansiyel
Eskipazar bölgesi, Yozgat şehir merkezinin en hızlı gelişen ticari bölgelerinden biri olarak dikkat çekiyor. Yeni ulaşım projeleri, kentsel dönüşüm planları ve ticari yapılaşmalar, bölgeyi yüksek değer artışı potansiyeline sahip hale getiriyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
