Satışa konu taşınmaz Çarşı Mahallesi’nde, 9 ada 43 parsel üzerinde yer alıyor. Tapuda “Avlulu Kargir Ev” olarak kayıtlı olan taşınmazın yüzölçümü 242,83 metrekare. Parsel geometrik olarak dikdörtgen yapıya sahip olup topoğrafik açıdan eğimsiz bir konumda bulunuyor.
Taşınmaz kentsel hizmetlerden yararlanabilecek altyapıya sahip. Yakın çevresinde benzer nitelikli arsa ve küçük ölçekli yapılar mevcut. Parsel Mustafa İmamoğlu yoluna cepheli konumda yer alıyor.
Üzerinde bulunan yapı ise tek katlı, yaklaşık 120 metrekare büyüklüğünde ve yığma sistemle inşa edilmiş durumda. Yapının yaşı 30–40 yıl arasında. Dış cephesi sıva üzeri plastik boya ile kaplı. İç mekanlarda odalarda ahşap parke, giriş holünde şap beton, mutfak bölümünde ise fayans kaplama bulunuyor. Kapılar ahşap doğrama, dış kapıda ayrıca demir korkuluk kapı mevcut. Pencereler ahşap doğramalı, çatısı ise ahşap iskelet üzeri kiremit kaplama şeklinde yapılmış.
Değerleme ve İmar Bilgileri
Taşınmazın kıymeti bilirkişi raporuna göre 2 milyon 89 bin 640 TL olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı %20 olacak.
Tapu kaydında taşınmazın Boğazlıyan Ovası Koruma Alanı içerisinde yer aldığı belirtiliyor. Onaylanmış imar planları ve köy yerleşik alanları dışında kalması halinde 5403 sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamayacağı da kayıtlarda yer alıyor.
Artırma Tarihleri Açıklandı
Taşınmaz için iki artırma tarihi belirlendi. İlk artırma 22 Ocak 2026 saat 10.01’de başlayacak ve 29 Ocak 2026 saat 10.01’de sona erecek. İkinci artırma ise 20 Şubat 2026’da başlayacak ve 27 Şubat 2026’da tamamlanacak.
Satış, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddelerine göre gerçekleştirilecek. İlgililerin ihaleye katılım sağlayabilmeleri için gerekli teminatı yatırmaları gerektiği bildirildi.
