Yeni yapılan nitelikli konut projeleri merkezde rakamları yukarı çekerken, birikimini toprağa veya betona yatırmak isteyen yöre halkı daha mütevazı bütçelerle ev bulabileceği noktaları araştırıyor. Kentte yaşam maliyetlerinin en düşük kaldığı bölgeler, kırsal dokunun ve ilçe ekonomilerinin yapısıyla doğrudan şekilleniyor.
Yerköy ve Sorgun’da Metrekare Avantajı
Yozgat genelinde ilan panoları tarandığında en uygun metrekare birim fiyatlarının Yerköy ilçesinde toplandığı göze çarpıyor. Ankara yol güzergahında bulunmasına karşın ilçedeki konut arzının fazlalığı ve müstakil yapılaşma geleneği, gayrimenkul değerlerinin aşırı yükselmesini engelliyor. Yozgat’ın en büyük ilçesi konumundaki Sorgun’da da geniş ailelere hitap eden eski tip geniş daireler son derece cazip rakamlarla alıcı buluyor. Çayıralan ve Kadışehri gibi dışarıda kalan ilçelerde ise neredeyse arsa fiyatına müstakil ev sahibi olmak işten bile değil.
Köyden Kente Göçün Fiyatlara Yansıması
İlçelerdeki genç nüfusun büyük şehirlere taşınması, buralardaki konut talebini dönemsel olarak durğanlaştırıyor. Bu durum satışta olan evlerin pazarlık payını yükseltirken, alıcının elini bir hayli güçlendiriyor. Asgari ücretle çalışan veya küçük bir emekli aylığıyla geçinmeye gayret eden vatandaşlar, birkaç yüz bin liralık peşinatla Yerköy veya Sorgun’da tapu sahibi olabiliyor. Yüksek faiz oranları sebebiyle banka kredisinden uzak duran yöre insanı, eş dost yardımı ve eldeki altınları bozdurarak borçsuz harçsız ev sahibi olmanın huzurunu yaşıyor.
