Yaz döneminin başlaması ve yurt dışında yaşayan gurbetçilerin Yozgat’a dönmesiyle birlikte gayrimenkul sektöründe gözle görülür bir canlılık yaşanıyor. Yatırım ve oturum amacıyla konut ile arsa almak isteyen vatandaşların talepleri, kentteki satış ve kiralama piyasasına ivme kazandırdı.
Gurbetçilerin İlk Tercihi: Sıfır Daireler
Sektördeki son durumu değerlendiren Kayra Emlak İşletme Sahipleri Hakan Halıcı ve Mikail Şahin, yurt dışından gelen vatandaşların daha çok yeni, modern ve oturuma hazır sıfır konutları tercih ettiğini belirtti.
İlginin her yıl yaz aylarında arttığını ifade eden emlak uzmanları, Yozgat’taki güncel fiyat aralıklarını şu şekilde paylaştı:
-
Sıfır Daireler: Konum ve özelliklerine göre 2,5 milyon TL ile 5 milyon TL
-
Satılık 2+1 Daireler: 2 milyon TL ile 4 milyon TL
-
Satılık Dubleks Evler: 4 milyon TL ile 6 milyon TL
Fiyatların mahalle, bina yaşı, yapı kalitesi, sosyal donatılar ve ulaşım imkânlarına göre değişiklik gösterdiği vurgulandı.
Güncel Kiralık Konut Fiyatları
Kiralık konut piyasasında da hareketliliğin sürdüğünü belirten sektör temsilcileri, daire tiplerine göre kiralık fiyatlarının şu seviyelerde seyrettiğini bildirdi:
-
2+1 Kiralık Daireler: 10.000 TL – 15.000 TL
-
3+1 Kiralık Daireler: 14.000 TL – 20.000 TL
-
Kiralık Apart Daireler: 10.000 TL – 15.000 TL
Sektör Temsilcileri Sorunlara da Dikkat Çekti
Emlak emlakçıları Hakan Halıcı ve Mikail Şahin, yaz aylarındaki hareketliliğin piyasaya moral verdiğini ancak bazı konularda sıkıntılar yaşandığını dile getirdi.
Özellikle apart kiralamalarında öğrencilerle zaman zaman anlaşmazlıklar yaşandığını belirten temsilciler; işlem sırasında emlak komisyonunun düşürülmeye çalışılması ya da hiç ödenmek istenmemesinin emlak danışmanları açısından önemli bir sorun teşkil ettiğini ifade etti. Gurbetçi hareketliliğinin yaz dönemi boyunca devam etmesi bekleniyor.
