Yıllardır süregelen klasik kiralama alışkanlıklarını kökünden sarsacak yeni emsaller, tarafların pozisyonlarını yeniden gözden geçirmesine neden oluyor.
Yozgat'ta Güven Zedelendi: Çıkanın Yerine Kim Geliyor?
Küçük şehirlerde komşuluk ilişkileri, güven ve söz senettir anlayışı her zaman ön plandadır. Ancak son aylarda Yozgat'ta artan kira fiyatları, bu kadim güven bağını derinden yaraladı. Birçok vatandaş, yıllardır sorunsuz oturduğu dairesinden "Almanya'dan akrabam geliyor", "Evi tamamen yenileyeceğiz" gibi gerekçelerle apar topar tahliye ediliyor. Yozgat'ın o dondurucu kış soğuğunda veya kavurucu yaz sıcağında eşya toplamak, kamyon bulmak, sıfırdan bir düzen kurmak kimse için kolay değil. Esnafın geçim derdi, memurun ay sonunu getirme çabası ortadayken, bir de haksız yere evden edilmek insanlarda derin bir kırgınlık yaratıyor. Üstelik o çok sevdiğiniz evinizin, siz çıkar çıkmaz yabancı birine fahiş bir rakamla kiralandığını duymak, insanın içine dert oluyor.
Yasanın Kestiği Parmak Acımaz
Ev sahiplerinin daha fazla gelir elde etme iştahıyla başvurduğu bu suni tahliye yöntemleri karşısında yasalar sessiz kalmıyor. Hukuk sistemimiz, "Benim malım, istediğim gibi çıkarır başkasına veririm" mantığına koca bir fren koyuyor. Eğer bir mülk sahibi, evi kendi kullanacağı ya da tadilat yapacağı gerekçesiyle boşalttırmışsa, o kapı üç yıl boyunca eski kiracıdan başkasına açılamaz. Bu kural son derece nettir ve etrafından dolaşılması mümkün değildir.
Hakkınızı Arayın, 12 Aylık Kirayı Alın
Siz evden çıktıktan kısa süre sonra o pencerede yeniden "Kiralık" afişi görürseniz veya eve yeni birinin taşındığını öğrenirseniz, durumu hemen belgeleyin. Mahkemeye başvurduğunuz an, ev sahibinizden en az bir yıllık kira bedelini tazminat olarak alma hakkınız doğuyor. Yozgatlılar için bu durum, sırf daha fazla para kazanmak uğruna insanları mağdur edenlere karşı adaletin tecelli etmesi anlamına geliyor. Haklı davanızda mahkeme koridorları sizi korkutmasın; yasalar mağdurun cebini ve gururunu korumak için var.
