Eskiden sobalı müstakil evlerin veya standart apartman dairelerinin rağbet gördüğü şehirde, bugünlerde yüzme havuzlu, kapalı otoparklı ve akıllı ev sistemli milyonluk rezidanslar konuşuluyor. Yozgatlı iş insanları, Avrupa'dan dönen gurbetçiler ve bürokrasinin üst kademesi, artık sıradan bir ev değil; sosyal donatılarıyla göz kamaştıran, mahalle kültürünün yerini site güvenliğine bıraktığı prestijli yaşam alanları arıyor. Hal böyle olunca kentin belirli bölgeleri, metrekare fiyatlarıyla adeta İstanbul'un lüks semtlerine göz kırpmaya başladı.
Yenişehir Mahallesi Kentin Yeni Cazibe Merkezi
Şehrin gelişim aksının kaydığı Yenişehir bölgesi, bugün Yozgat'ın tartışmasız en pahalı ve en elit bölgesi olarak zirvede oturuyor. Devlet hastanesine, okullara ve yeni ticari alanlara olan yakınlığı buranın değerini her geçen gün katlıyor. Yolda yürürken etrafınıza baktığınızda, o eski dökük yapıların yerini devasa cam balkonlu, dış cephesi özel yalıtımlı lüks sitelerin aldığını görüyorsunuz. Diyelim ki Yenişehir'de sıfır bir daire almak için bir inşaat firmasının kapısını çaldınız; size sunulan broşürde çocuk oyun alanlarından fitness salonuna, sauna hizmetinden 7/24 özel güvenliğe kadar uzanan uzun bir liste karşınıza çıkıyor. Tabii bu şatafatın faturası, tapu dairesine gidildiğinde milyonlarca lira olarak alıcının önüne koyuluyor.
Çamlık Eteklerinde Doğa Manzaralı Prestij
Şehrin oksijen deposu Yozgat Çamlığı Milli Parkı'nın eteklerine doğru uzanan bölgeler ise, havası ve manzarasıyla zenginlerin bir diğer kaçış noktası. Bozkırın ortasında yeşile dokunarak yaşamanın, sabah uyanıp çam kokusunu içine çekmenin bedeli kelimenin tam anlamıyla el yakıyor. Bu bölgedeki imar durumu genellikle az katlı, lüks villa tarzı yapılara veya butik apartmanlara izin verdiği için arz oldukça kısıtlı. Halihazırda kısıtlı olan bu evler satışa çıktığı anda, yüksek bedellerine rağmen hızla el değiştiriyor. Kendi bahçesinde mangalını yakıp akşam çayını yudumlamak isteyen, şehrin stresinden bir adım ötede ama merkeze beş dakika mesafede kalmayı arzulayan kesim, Çamlık manzaralı bu evler için servet ödemekten çekinmiyor.
Erdoğan Akdağ Mahallesi ve Gurbetçi Etkisi
Özellikle yaz aylarında şehre akın eden gurbetçi vatandaşların gayrimenkul yatırımları, Yozgat'taki fiyatları doğrudan yukarı çeken en önemli unsurlardan biri. Erdoğan Akdağ Mahallesi ve çevresindeki geniş bulvarlara cephesi olan yeni projeler, döviz bozdurup kente yatırım yapan bu kitlenin gözdeleri arasında. Geniş metrekareli, ebeveyn banyolu, kış aylarında sıcacık oturtan yerden ısıtmalı sistemlere sahip bu binalar, kentin elitlerinin buluşma noktasına dönüştü. Yozgat'ın o sert kışlarında aracını sıcak garajına park edip asansörle doğrudan dairesine çıkmanın lüksünü yaşamak isteyenler, bu mahallelerdeki emlak endeksini her geçen gün daha da yukarı taşıyor.
