Taslakta mevcut cam balkonların toplu şekilde sökülmesini öngören bir hüküm bulunmazken, yeni yapılacak uygulamalarda kat maliklerinin onayı ve mimari bütünlük şartı öne çıkıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik taslağı, apartman ve sitelerde sıkça kullanılan cam balkon sistemleriyle ilgili önemli değişiklikler içeriyor. Taslağın yürürlüğe girmesi halinde yeni cam balkon uygulamalarında daha sıkı kurallar uygulanacak.
Mevcut Cam Balkonlar İçin Zorunlu Söküm Yok
Son günlerde kamuoyunda gündeme gelen "cam balkonlar sökülecek" iddialarıyla ilgili taslak metinde mevcut cam balkonların tamamının kaldırılmasını zorunlu kılan bir düzenleme yer almıyor.
Bunun yerine, binanın dış görünümünü değiştiren, güvenlik riski oluşturan veya kat maliklerinin onayı alınmadan yapılan uygulamalar hakkında ilgili mevzuat kapsamında inceleme ve hukuki süreç işletilebilecek.
Yeni Cam Balkon Yaptıracakları Neler Bekliyor?
Taslak düzenlemeye göre bundan sonra yapılacak açılır-kapanır katlanır cam balkon sistemleri için bazı yeni şartlar aranacak.
Buna göre, uygulama öncesinde tüm kat maliklerinin ıslak imzalı muvafakatinin alınması, kullanılacak malzemelerin binanın mimari bütünlüğüne uygun olması ve can ile mal güvenliği açısından belirlenen standartları karşılaması gerekecek.
Düzenlemeyle birlikte apartmanlarda ortak yaşam alanlarını etkileyen keyfi değişikliklerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Düzenlemenin Amacı Ortak Standart Oluşturmak
Hazırlanan taslakla binalarda mimari bütünlüğün korunması, görüntü kirliliğinin azaltılması, can ve mal güvenliğinin artırılması ile kat maliklerinin ortak haklarının korunması amaçlanıyor.
Taslağın yürürlüğe girmesi halinde Türkiye genelinde cam balkon ve benzeri uygulamalarda ortak bir standart oluşturulması hedeflenirken, düzenlemenin kesinleşmesi için ilgili mevzuat sürecinin tamamlanması bekleniyor.
