Evi olmayan ve kirada oturan emeklilere TOKİ aracılığıyla sıfır faizli ev imkanı sunan kanun teklifi, "emekliye faizsiz konut kredisi nasıl alınır, TOKİ emekli evleri başvuru şartları neler, faizsiz TOKİ evlerinden kimler yararlanacak?" gibi aramaları da beraberinde getirdi. İşte milyonlarca kişiyi heyecanlandıran o tarihi düzenlemeye dair tüm merak edilenlerin yanıtları...
Türkiye'de son dönemde tırmanışa geçen gayrimenkul ve kira fiyatları, en çok dar gelirli vatandaşları ve emeklileri etkiledi. Ay sonunu getirmekte zorlanan, aldığı maaşın büyük bir kısmını ev sahiplerine vermek zorunda kalan kiracı emekliler, uzun süredir kalıcı bir çözüm bekliyordu. MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef tarafından hazırlanan ve TBMM'ye sunulan yeni kanun teklifi, tam da bu yaraya merhem olmayı hedefliyor. Emekliler için TOKİ sosyal konut projeleri, faizsiz konut finansmanı ve kiracı emekliye ev müjdesi gibi başlıklar arama motorlarında şimdiden en çok araştırılan konular arasına yerleşti. Peki, yasa tasarısının içeriğinde tam olarak neler var ve bu büyük fırsat kimlerin yüzünü güldürecek?
EMEKLİYE SIFIR FAİZLİ TOKİ KONUTU KİMLERE VERİLECEK?
Meclis'e sunulan kanun teklifi, Toplu Konut Kanunu'na "Emekli konutları" adıyla yepyeni bir madde eklenmesini öngörüyor. Bu düzenlemenin merkezinde ise kendi adına kayıtlı tapulu bir evi olmayan ve yaşamını kirada sürdüren emekliler yer alıyor. Üstelik projeden yararlanmak isteyen hak sahipleri için sosyal durum ve alınan emekli aylığı miktarı temel ölçüt olarak kabul edilecek. Yani sistem, gerçekten barınma ihtiyacı olan ve dar gelirli vatandaşa öncelik verecek şekilde tasarlandı.
TOKİ EMEKLİ SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI VE ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Bu tarihi adımın en can alıcı noktası ise sunulan ödeme kolaylığı. TOKİ, ev sahibi olmak isteyen emekliler için sıfır faizli ve uzun vadeli özel konut finansman programları geliştirecek. Ağır kredi ve faiz yükü altında ezilmeden, adeta kira öder gibi ev sahibi olma kapısı aralanıyor. Taksit tutarları ve ödeme şartları, vatandaşın emekli maaşına göre bütçesini sarsmayacak şekilde ayarlanacak. Barınma krizinin en yoğun yaşandığı, ev kiralarının cep yaktığı büyükşehirler ve bölgeler de projelerin planlanmasında ilk sırada yer alacak. Üstelik bu dev projenin tüm finansmanı doğrudan merkezi yönetim bütçesinden karşılanacak.
EMEKLİYİ EV SAHİBİ YAPACAK YASA NE ZAMAN ÇIKACAK VE AMACI NE?
MHP'li Sedef'in hazırladığı teklifin gerekçesinde, milyonlarca emeklinin barınma sorunu yaşadığı açıkça vurgulandı. Gerekçede, artan maliyetler yüzünden maaşların temel ihtiyaçlara bile yetmediği belirtilirken, devletin sosyal koruma kalkanını daha güçlü bir şekilde devreye sokması gerektiği ifade edildi. Bu hamleyle sadece yaşlı ve emekli vatandaşların huzurlu, güvenli bir yuvaya kavuşması değil, aynı zamanda inşaat ve konut sektörünün de canlanması hedefleniyor. Sosyal konut üretiminin hız kazanmasıyla ekonomiye de ciddi bir hareketlilik gelmesi bekleniyor. Milyonların gözü şimdi Meclis komisyonlarından ve Genel Kurul'dan çıkacak onay kararına çevrildi.
