Piyasadaki mevcut konut kredisi faizlerinin yüzde 2,50 ile yüzde 3,50 arasında seyretmesi, bu avantajlı pakete yönelik aramaları zirveye taşıdı. İnternet kullanıcıları motorlarda yoğun şekilde "İlk evim konut kredisi çıktı mı, 1.20 faizli konut kredisi ne zaman çıkacak?" sorularına yanıt arıyor. İşte konuya dair tüm merak edilenlerin ve başvuru detaylarının yer aldığı o ayrıntılar...
Ev hayali kuran dar ve orta gelirli vatandaşlara nefes aldıracak olan "İlk Evim Konut Kredisi", Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında planlanan dev bir teşvik paketi olarak dikkat çekiyor. Türkiye genelinde üzerine kayıtlı konutu bulunmayan kişilerin uygun maliyetlerle ev sahibi olmasını hedefleyen sistem, piyasa şartlarının çok altındaki faiz oranıyla öne çıkıyor. Vatandaşlar arama motorlarında "1.20 konut kredisi başvurusu nasıl yapılır, ilk evim kredisi kimlere verilir?" sorgularını araştırmaya devam ediyor. İşte ekonomi yönetiminin üzerinde çalıştığı projeye dair en net bilgiler...
İLK EVİM KONUT KREDİSİ ÇIKTI MI?
Yüzde 1,20 faiz oranıyla vatandaşa sunulması planlanan İlk Evim Konut Kredisi henüz resmi olarak yürürlüğe girmedi. Dar ve orta gelirli ailelerin barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla hazırlanan bu büyük kampanya üzerindeki teknik çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) yetkilileri, yasal altyapıyı şekillendirmek için mesai harcıyor. Bu düzenlemenin meclis sürecini tamamlayıp Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından, Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank gibi kamu bankaları üzerinden başvuru ekranları resmen erişime açılacak.
1.20 FAİZLİ KONUT KREDİSİ NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Finansal İstikrar Komitesi’nin öncelikli masasında yer alan yasal düzenleme takvimi, ekonomi yönetiminin koordinasyonunda ilerlemeye devam ediyor. Yetkililerin hazırladığı taslak metnin 2026 yılının ikinci yarısının başlarında TBMM gündemine gelmesi bekleniyor. Sektör temsilcileri ile gayrimenkul para uzmanları, yasal sürecin tamamlanmasını ve bankacılık sistemine entegrasyonun sağlanmasını takiben, 2026 yılının son çeyreğine girilmeden önce ilk başvuruların alınmaya başlanacağını öngörüyor.
DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİNİN BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?
Hükümet ise, piyasada fiyat spekülasyonlarının önüne geçmek ve bu krediyi sadece gerçekten ihtiyacı olan kitleye ulaştırmak amacıyla oldukça sıkı kurallar uygulayacak. Resmi onay öncesinde sızan kulis bilgilerine göre öne çıkan muhtemel başvuru kriterleri şunlardır:
-
Hiç Evi Olmama Şartı: Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konut tapusunun bulunmaması ilk ve en önemli kural olarak uygulanacak.
-
Hisseli Taşınmaz Kriteri: Eğer kişi geçmişte bir konutta hisse sahibi olduysa, bu hisse oranının yüzde 50’den fazla olmaması koşulu aranacak.
-
Satış Geçmişi: Krediye başvuracak adayın, son 1 yıl içinde tapuda herhangi bir konut satışı gerçekleştirmemiş olması gerekecek.
-
İkametgah ve Gelir Sınırı: Alınacak konutun yer aldığı şehirde belirli bir süre ikamet etme zorunluluğu ile hane halkı toplam geliri için bir üst gelir tavanı getirilecek.
