Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılının ilk Para Politikası Kurulu toplantısında politika faizini yüzde 37 seviyesine düşürdü. Alınan kararın ardından özellikle konut ve taşıt kredilerinde faiz oranlarının gerilemesi bekleniyor. Bankacılık sektöründe 0,10 ile 0,25 puan arasında indirim öngörülürken, bu düşüş uzun vadeli kredilerde ciddi tasarruf anlamına geliyor.
Konut Kredisinde Neredeyse 200 Bin TL Tasarruf
Merkez Bankası kararı öncesinde ortalama yüzde 2,65 seviyesinde olan konut kredisi faizlerinin, yüzde 2,45 bandına gerilemesi bekleniyor. Küçük gibi görünen bu fark, toplam geri ödemede büyük avantaj sağlıyor.
1 Milyon TL Konut Kredisi – 120 Ay Vade
- Eski oran (yüzde 2,65): Aylık taksit 27.400 TL – Toplam ödeme 3.288.000 TL
- Yeni oran (yüzde 2,45): Aylık taksit 25.800 TL – Toplam ödeme 3.096.000 TL
Toplam kazanç: Yaklaşık 192 bin TL
Taşıt Kredisinde de Rahatlama Var
Araç almak isteyenler için de olumlu tablo oluştu. Taşıt kredisi faizlerindeki düşüşle birlikte, toplam geri ödemede 40-50 bin TL arasında avantaj oluşuyor.
400 Bin TL Taşıt Kredisi – 36 Ay Vade
- Eski oran (yüzde 3,50): Toplam geri ödeme 919.800 TL
- Yeni oran (yüzde 3,00): Toplam geri ödeme 873.000 TL
Fark: Yaklaşık 46.800 TL
Banka Banka Güncel Konut Kredisi Oranları
(1 Milyon TL – 120 Ay Vade)
- Ziraat Bankası: yüzde 2,49 faiz – Taksit: 26.273 TL
- Halkbank: yüzde 2,69 faiz – Taksit: 28.060 TL
- Vakıf Katılım: yüzde 2,74 kar payı – Taksit: 28.512 TL
- TEB: yüzde 2,85 faiz – Taksit: 29.512 TL
Taşıt Kredilerinde Öne Çıkan Bankalar
(400 Bin TL – 36 Ay Vade)
- Garanti BBVA: yüzde 2,85 faiz – Taksit: 20.298 TL
- Kuveyt Türk: yüzde 3,01 kar payı – Taksit: 20.900 TL
- Akbank: yüzde 3,05 faiz – Taksit: 21.052 TL
Uzmanlardan Uyarı: “Faizler Kademeli İnebilir”
Ekonomi çevreleri, Merkez Bankası’nın faiz indirimlerinin bankalara kademeli olarak yansıyacağını belirtiyor. Şu an en düşük konut kredisi oranı kamu bankalarında görülürken, önümüzdeki haftalarda özel bankaların da rekabete dahil olması bekleniyor.
