Gündemde yer alan düzenlemeye göre ilk kez konut sahibi olacak vatandaşların daha uygun finansman koşullarıyla ev sahibi olabilmesinin önü açılmak isteniyor. Ancak 1,20 faiz oranlı İlk Evim konut kredisi şu an için resmen başlamış değil. Dolayısıyla vatandaşların başvuru yapabileceği açıklanmış bir resmi başvuru ekranı veya kesinleşmiş başvuru tarihi bulunmuyor.
İlk Evim konut kredisi başvuruları başladı mı?
İlk Evim konut kredisi kapsamında gündeme gelen düşük faizli finansman modeliyle ilgili çalışmalar devam ediyor. Kamuoyunda 1,20 faiz oranı üzerinden konuşulan konut kredisi için henüz resmi başvuru takvimi açıklanmadı.
Bu nedenle şu aşamada vatandaşların herhangi bir bankaya giderek “İlk Evim” adı altında yeni kampanyaya başvuru yapması mümkün değil. Kampanyanın şartları, faiz oranı, vade süresi ve başvuru tarihinin resmi düzenlemelerin ardından kesinleşmesi bekleniyor.
İlk Evim konut kredisinden kimler yararlanabilecek?
Gündemdeki düzenlemelerin temel amacı, ilk kez konut sahibi olacak vatandaşların daha uygun finansman koşullarıyla ev alabilmesini sağlamak.
Meclis'te bulunan kanun tekliflerinden biri de 40 yaşını doldurmamış ve ilk defa konut edinecek Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına yönelik konut finansmanı faiz veya kâr payı desteği sağlanmasını öngörüyor.
Ancak bu teklifin henüz kanunlaşmadığı ve Plan ve Bütçe Komisyonu'nda bulunduğu dikkate alınmalı. Dolayısıyla teklif metnindeki şartlar, yürürlüğe girmiş kesin başvuru şartları olarak değerlendirilmemeli.
1,20 faizli konut kredisi ne zaman başlayacak?
Vatandaşların en fazla merak ettiği konuların başında 1,20 faizli İlk Evim konut kredisi ne zaman başlayacak? sorusu geliyor.
Şu an için açıklanmış kesin bir başlangıç tarihi bulunmuyor. Konut finansmanı paketinin hayata geçirilmesi halinde başvuru tarihinin, kredi limitlerinin, gelir kriterlerinin, vade seçeneklerinin ve satın alınabilecek konutlara ilişkin şartların ilgili kurumlar tarafından duyurulması bekleniyor.
Bu nedenle sosyal medyada veya çeşitli platformlarda paylaşılan kesin başvuru tarihleri konusunda resmi açıklama yapılmadan işlem yapılmaması önem taşıyor.
1 milyon TL kredinin aylık ödemesi ne kadar?
Gündemdeki hesaplamalara göre 1 milyon TL tutarında, 120 ay vadeli ve yüzde 1,20 oranlı bir konut kredisinin aylık taksitinin yaklaşık 15 bin 768 TL seviyesinde olması bekleniyor.
Ancak bu rakam mevcut aşamada örnek hesaplama niteliğinde. Kampanya henüz resmi olarak başlamadığı için kesin aylık ödeme tutarı; kredi faiz oranı, vade, kredi tahsis koşulları ve bankaların uygulayacağı diğer masraflara göre değişebilir.
Vatandaşların kesin ödeme planı için resmi kampanya şartlarının açıklanmasını beklemesi gerekiyor.
Hangi bankalar İlk Evim konut kredisi verecek?
İlk Evim konut kredisi için hangi bankaların kesin olarak uygulamaya dahil olacağı henüz açıklanmış değil.
Kamu bankalarının projede yer alması beklenirken, Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank gibi kamu bankalarının adı gündeme geliyor. Ancak resmi protokol ve banka duyuruları yapılmadan bu bankaların kesin olarak kredi vereceğini söylemek mümkün değil.
İlk Evim konut kredisi, başvuru şartları ve 1,20 faiz oranına ilişkin resmi açıklamalar geldiğinde tüm ayrıntılarıyla netleşecek. Şimdilik vatandaşların dikkat etmesi gereken en önemli nokta ise başvuruların henüz başlamamış olması.
