Para ve piyasalar uzmanı İslam Memiş, Amerikan Merkez Bankasının (Fed) faiz kararı sonrasında küresel ve yerel varlıkların yönünü inceledi. Bankanın beklentilere uygun biçimde faizleri pas geçtiğini hatırlatan Memiş, piyasa odağının ekonomik verilerden ziyade jeopolitik gerilimlere kaydığını aktardı. Fed Başkanı Kevin'ın net ifadelerden kaçındığını ve yüzde 2'lik enflasyon hedefine vurguyu sürdürdüğünü anlatan uzman, yılın son çeyreğinde 50 baz puanı bulabilecek iki ayrı faiz artırımı olasılığının masada durduğunu savundu.
Brent petrolün varil fiyatındaki tırmanış ise kalıcı enflasyon riskini tetikleyerek merkez bankalarını köşeye sıkıştırıyor.
BIST 100 İÇİN 16 BİN PUAN HEDEFİ
Borsa İstanbul tarafında teknik seviyeleri yorumlayan Memiş, yıl sonu hedeflerinde revizeye gitmedi. Endekste 13.800 puan seviyesinin aşağı yönlü kırılması durumunda 13.500 ve kademeli biçimde 12.500 bandına kadar teknik bir geri çekilme alanı bulunuyor. Psikolojik direnç ile yıl sonu hedef seviyesi ise 16.000 puan olarak yerini koruyor.
ALTIN VE GÜMÜŞTE UZUN VADELİ BEKLENTİLER
Kıymetli madenlerdeki baskılanma sürecine değinen ekonomist, kısa vadeli dalgalanmaların yerine orta ve uzun vadeli bakış açısının benimsenmesini önerdi. Gram altının 6.150 TL seviyelerinde oyalandığını anımsatarak, orta ve uzun vadede 5 haneli rakamların konuşulmaya devam edeceğini öngördü. Ons altının 4.000 - 4.200 dolar aralığında baskılandığını, yıl sonuna kadar 5.000 dolar seviyesinin üzerine dönük atak beklentisinin sürdüğünü bildirdi. Gümüş cephesinde ise beklentisini 61 dolar seviyesinde tuttu.
GAYRİMENKUL DEĞERLENDİRMESİ VE HAFTALIK SEPET
Hazine ve Maliye Bakanlığının fiziki altın takibiyle kıymetli maden sistemine yönelik kararlarına parantez açan Memiş, sahteciliğin önüne geçilmesi ve şeffaflık amacıyla atılan adımların 2027 yılına kadar dijital dönüşümle süreceğini dile getirdi.
Konut alımını pariteler üzerinden inceleyen analist, kiradan kurtulmak amacıyla barınma ihtiyacı için ev alınabileceğini, ancak yatırım amacıyla mevcut altın veya gümüşü bozdurup konut almayı mantıklı bulmadığını söyledi. Bu aşamada nakitte ve fiziki varlıkta kalmanın daha koruyucu olduğunu ekledi.
Olası sert dalgalanmalara karşı haftalık model sepet dağılımını sıralayan Memiş, portföyün şu şekilde oluşturulabileceğini paylaştı:
-
Yüzde 25 Altın
-
Yüzde 5 Gümüş
-
Yüzde 25 Borsa (Kademeli alım için)
-
Yüzde 45 TL / Nakit Varlık (Olası teknik düşüşlerde ilave yapmak üzere)
