Gayrimenkul satışlarında ödeme sürecini düzenleyen yeni sistem Resmi Gazete’de yayımlandı. Yapılan düzenleme ile birlikte tapu işlemlerinde elden nakit ve kontrolsüz havale dönemi sona eriyor.
1 Temmuz 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek sistemle birlikte, taşınmaz satışlarında ödeme süreci dijital güvence altına alınacak. Alıcı ile satıcı arasındaki para transferi belirlenen sistem üzerinden gerçekleştirilecek.
Satış Bedeli Sistem Üzerinde Bloke Edilecek
Yeni uygulamada, alıcı tarafından gönderilen satış bedeli, mülkiyet devri tamamlanana kadar güvenli hesapta bekletilecek. Tapu devri onaylandığında ise tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Uygulamada ödeme ve devir süreci eş zamanlı ilerleyecek. Alıcı tarafından yatırılan tutar sistemde bloke edilirken, tapu işlemi tamamlanır tamamlanmaz ödeme satıcıya aktarılacak. Vatandaşlar, anlaşmalı bankalar ve yetkili ödeme kuruluşları aracılığıyla sisteme dahil olabilecek.
Araç Satışlarındaki Model Örnek Alındı
Yeni sistemin temelini ikinci el araç satışlarında kullanılan güvenli ödeme modeli oluşturdu. Uygulamanın başarılı sonuçlar vermesi sonrası benzer sistem gayrimenkul işlemlerine de uyarlandı.
Ticaret Bakanlığı tarafından yürütülen teknik ve mevzuat hazırlıklarının sürdüğü bildirildi. Sistem için belirlenen 1 Temmuz 2026 tarihinin gerekli görülmesi halinde uzatılabileceği ifade edildi.
Zorunlu Uygulama Dönemi Başlıyor
Daha önce isteğe bağlı olarak kullanılan güvenli ödeme sistemi, yeni düzenleme ile tüm taşınmaz satışlarında zorunlu hale getirildi. Böylece tapu işlemlerinde standart bir ödeme süreci uygulanacak.
