İstanbul’da kiraların geldiği seviyeler nedeniyle yakından takip edilen sosyal kiralık konut uygulamasında fiyat tablosu ortaya çıktı. Projede vatandaşlara satın alma yerine belirli süreyle kiralama modeli uygulanacak.
Aylık kira bedeli konutun büyüklüğüne göre değişecek. En düşük kira 1+1 dairelerde 10 bin lira olarak belirlenirken, daha büyük konutlarda fiyat kademeli şekilde yükselecek. Uygulamanın temel amacı, özellikle dar ve orta gelirli hanelerin İstanbul’da daha uygun bedelle konut bulabilmesini sağlamak.
Başvurular için tarih olarak 14 Eylül açıklanırken, hak sahiplerinin kura sonucunda belirlenmesi planlanıyor. İlk etapta kura sürecinin ekim ayında başlaması bekleniyor.
1+1, 2+1, 3+1 VE 4+1 TOKİ KİRALIK EVLER NE KADAR?
TOKİ’nin İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinde 1+1 daireler aylık 10 bin liradan başlayacak. 2+1 konutlar için belirlenen kira 12 bin lira olurken, 3+1 dairelerde aylık bedel 15 bin lira olacak.
En geniş konut tipi olan 4+1 dairelerde ise kira bedeli 18 bin liradan başlayacak. Böylece proje kapsamında konut büyüklüğü arttıkça kira bedelinin de kademeli olarak yükselmesi öngörülüyor.
Açıklanan rakamların İstanbul’daki mevcut kiralara göre düşük tutulduğu belirtiliyor. Özellikle bazı bölgelerde proje kapsamındaki kira bedellerinin piyasa fiyatlarının yarısına kadar gerileyebileceği ifade ediliyor.
KİRALIK TOKİ EVLERİ KAÇ YIL KULLANILACAK?
Konutlarda hak sahibi olan vatandaşlar evleri üç yıl boyunca kullanabilecek. Sürenin dolmasıyla birlikte mevcut kiralama dönemi sona erecek ve konutların yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi için yeniden kura yapılacak.
Bu modelle 15 bin konutun uzun yıllar boyunca farklı vatandaşlara ulaşması amaçlanıyor. Dolayısıyla projeden yararlanan kişilere kalıcı konut sahipliği değil, belirli süreli uygun fiyatlı kiralama imkânı sağlanacak.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Başvuruda bulunacak kişinin 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. İstanbul’da en az bir yıldır ikamet etmek de şartlar arasında bulunuyor.
Hane halkının toplam aylık gelirinin 100 bin liranın altında olması gerekiyor. Bunun yanında başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmaması isteniyor.
Başvurular tamamlandıktan sonra şartları sağlayan kişiler arasından kura gerçekleştirilecek. Ailelerin özellikleri ve çocuk sayıları, tahsis edilecek konut tipinin belirlenmesinde dikkate alınabilecek.
TOKİ 15 BİN KİRALIK KONUT HANGİ BÖLGELERDE?
Proje İstanbul’da dört bölge grubuna ayrılıyor. Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar birinci grupta; Maltepe, Tuzla ve Kartal ikinci grupta yer alıyor.
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören üçüncü grubu oluştururken Arnavutköy dördüncü grupta bulunuyor.
İstanbul’un farklı ilçelerinde uygulanacak modelde amaç yalnızca kira yükünü azaltmak değil, konut piyasasında daha dengeli bir yapı oluşturmak. 14 Eylül’de başlayacak başvuru sürecinin ardından gözler kura tarihleri ve hak sahipliği takvimine çevrilecek.
