Sermaye Piyasası Kurulu'ndan geçtiğimiz hafta halka arz onayı olan Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın talep toplaması bugün Borsa İstanbul'da başlayacak. Çarşamba, Perşembe ve Cuma günleri 'halka arz başvuru ekranından' yapılabilecek talep ile ZERGY halka arzına katılım sağlanabilecek. Bireysel yatırımcılar, başvuru ekranında 'minimum talep edilen lot sayısı' bölümünü '1' olarak bırakmaya ve 'talep edilen lot sayısı' kısmına da istedikleri hisse adedini yazmaya dikkat ederek halka arza giriş yapabilirler.
ZERGY Hisse Fiyatı Ne Kadar, Kaç Lotun Satışı Yapılacak?
Halka arz iskontosu uygulandıktan sonra, nihai hisse fiyatı olarak 13 TL belirlendi. Halka arzda 156 milyon 800 bin lotun satışı gerçekleştirilecek. 13 lira * 156,8 milyon lot olmak üzere, ZERGY halka arz büyüklüğü 2,04 milyar TL olarak gerçekleşecek.
Ortak pay satışı olarak 40,8 milyon lotun halka arzı yapılacağı için, şirketin kasasına halka arzdan net 1,4 milyar lira gelir girecek. Firma bu gelirin yüzde 75'i ile yüklenici firmaların hak edişlerini ödeyecek.
Kalan kısım ise yeni projelerin finansmanında, işletme sermayesinde ve borç ödemede kullanılacak. Halka arzda İntegral Yatırım ve Ziraat Yatırım konsorsiyum liderliği yapacak.
ZERGY Alınır mı, Hisse Çarpanları Nasıl?
Ziraat GYO'nun payları Borsa İstanbul'da ZRGYO koduyla işlem görmektedir. Yatırımcıların 2 hisse kodunu karıştırmamak adına dikkatli olmalı önem arz etmektedir. Ayrıca 'ZERGY' halka arzına katılımın 'normal hisse alır gibi' yapılmayacağı da göz ardı edilmemelidir.
Açıkladığı son bilançolara göre ZERGY hisse FK oranı 1274 ve PD/DD oranı da 3,48 seviyesinde hesaplanmıştır. Söz konusu oranların diğer pek çok gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketinin üzerinde olduğu söylenebilir. Sektörde 'ucuz' sayılabilecek farklı GYO hisseleri de bulunmasına rağmen; borsada her zaman 'kazanç - risk analizi' söz konusu çarpanlara göre işlememektedir. Bu nedenle yatırımcılar, halka arza katılım sağlayıp sağlamayacaklarına kendileri karar vermek durumundadırlar.
ZERGY Hisse Dağıtımında Kişi Başına Kaç Lot Düşer?
78,4'er milyon lot şeklinde bireysel ve kurumsal yatırımcıya pay ayrılan ZERGY hisse halka arzında; kurumsal yatırımcıya oransal dağıtım gerçekleştirilirken, bireysel yatırımcıya ise eşit dağıtım gerçekleştirilmesi beklenmektedir. Yatırımcıların halka arza ilgisine göre; ZERGY paylarından kişi başına 100 lot ila 500 lot aralığında hisse dağıtımı gerçekleştirilebilir. Yatırımcılar, kendi bütçeleri ve risk analizleri doğrultusunda, bu aralıkta halka arza başvurularını yapabilirler.
