İcra yoluyla satışa çıkan mülkler genellikle atıl araziler olurken, bu kez durum biraz farklı. Satışa konu olan parsel üzerinde, henüz 5 yaşında, yani inşaat tabiriyle 'taze' sayılabilecek iki adet dubleks konut bulunuyor. Tavşantepe mevkiindeki bu yapılar, bitişik nizamda inşa edilmiş.
YARI YARIYA ORTAKLIK
İhaleye çıkan mülk, arazinin tamamı değil, borçluya ait olan 1/2 hissesi. Yani alıcı, tapuyu aldığında mülkün yarısına sahip olacak.
Bilirkişi raporlarına göre arazideki kuzey cepheli, dışı ahşap görünümlü olan ev borçlu tarafından kullanılıyor. Bu ev; Amerikan mutfağı, geniş terası, çatı piyesi ve bodrumdaki kömürlüğüyle toplamda 230 metrekarelik ferah bir kullanım alanı sunuyor. İçerisi yapılı ve masrafsız görünen bu ev, köy yerleşik alanı içinde kaldığı için altyapı sorunu da yaşamıyor.
FİYAT VE VERGİ TABLOSU
Uzmanlar, arsa payı ve üzerindeki bu nitelikli yapı için 3 milyon 225 bin TL'lik bir kıymet takdir etti. Teklif vereceklerin bütçe planlaması yaparken vergiyi de hesaba katması şart. Zira bu satışta KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak.
KIŞ BİTERKEN İHALE BAŞLIYOR
Satış süreci için kış mevsiminin son günleri seçildi. Elektronik ortamda yaşanacak rekabet, 18 Şubat 2026 sabahı saat 11.19'da start alacak.
Tam bir hafta boyunca ekran açık kalacak ve 25 Şubat günü aynı saatte sistem kapanacak. Eğer bu ilk turda hissenin yeni sahibi bulunamazsa, süreç bahara kalacak. İkinci deneme için 18 Mart ile 25 Mart tarihleri arasında aynı saatlerde teklif ekranı yeniden aktif hale getirilecek.
İlana dair tüm detaylar için lütfen tıklayın!
