Yozgat İcra Dairesi’nin 2025/198 TLMT. dosya numarasıyla satışa çıkardığı taşınmaz, Aşağı Nohutlu Mahallesi 712 Ada, 46 Parsel, B Blok 3 Nolu Mesken adresinde yer alıyor. Şehir merkezine yaklaşık 520 metre uzaklıktaki daire, Sakarya İlköğretim Okulu’nun 90 metre güneyinde ve Kevenli Burun Yeşil Camii’nin 20 metre yakınında bulunuyor. Daire, şehir içi ulaşım ağlarına kolay erişim sağlayan bir konumda yer almakta olup tüm altyapı hizmetlerinden yararlanıyor.
Modern Donanımlı Binada 3+1 Geniş Daire
Satışa konu daire, A-B-C bloklarından oluşan bitişik nizam bir konut projesinin orta bloğu olan B Blok’ta yer alıyor. Asansörlü, doğalgazlı ve dış cephe ısı yalıtımlı olan binada ayrıca kapalı otopark ve her daireye özel kömürlük eklentisi bulunuyor.
Toplam 145 metrekare kullanım alanına sahip daire, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC ve 2 balkondan oluşuyor. İç mekânda alçı sıvalı ve saten boyalı duvarlar, laminat parke zemin, seramik kaplı banyo ve mutfak alanları yer alıyor. Mutfakta balon kapaklı dolaplar ve suni mermer tezgah, banyoda ise modern seramik duvar kaplamaları bulunuyor. Dairenin kuzey ve batı cepheli olması, gün ışığından verimli şekilde yararlanmasını sağlıyor.
İmar ve Ruhsat Bilgileri Tamamlanmış
Taşınmaz, bitişik nizam 4 katlı konut alanı imar planında yer alıyor. Daireye ait yapı ruhsatı 2011 yılında, tadilat ruhsatı ise 2012 yılında düzenlenmiş durumda. Ayrıca imar durumu belgesi, yapı kullanma izin belgesi ve kat irtifaklı mimari proje resmi olarak mevcut. Bu durum, alıcı açısından yapı kayıtlarının tam olduğunu ve taşınmazın yasal açıdan güvenilir olduğunu gösteriyor.
Satış Süreci ve Detayları
Dairenin muhammen bedeli 3 milyon TL, KDV oranı ise %1 olarak belirlendi. İlk artırma 23 Aralık 2025 saat 10.04’te başlayacak ve 30 Aralık 2025 saat 10.04’te sona erecek. İkinci artırma 21 Ocak 2026 – 28 Ocak 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Satışlar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda yapılacak. Katılımcılar, belirtilen tarihler arasında sistem üzerinden teklif vererek açık artırmaya katılabilecek.
Yatırımcılar ve Aileler İçin Kaçırılmayacak Fırsat
Yozgat merkezinde konumlanan bu daire, hem yaşam alanı hem de yatırım fırsatı olarak değerlendiriliyor. Şehir merkezine yakınlığı, modern yapısı, otoparkı ve asansörü ile özellikle aileler için ideal bir konut seçeneği olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, icra satışlarının piyasa değerinin altında gayrimenkul edinme imkânı sunduğunu belirterek, yatırımcıların bu tür ilanları yakından takip etmesini öneriyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
