Yeni uygulama kapsamında, belirli durumlarda mirasçılardan ve hissedarlardan ek belgeler talep edilebilecek. Bakanlığın yayımladığı düzenlemeye göre, tapu sahibinin vefat ettiği ancak miras intikal işlemlerinin henüz tamamlanmadığı araziler için yapılacak başvurularda mirasçılık belgesi istenebilecek.
Mirasçılar veya hissedarlar tarafından yapılan itirazlarda ilgili kişilerin 15 gün içerisinde gerekli belgeleri ibraz etmesi gerekecek.
Belgenin süresi içerisinde teslim edilmemesi halinde kayıtların geçerliliği etkilenebilecek.
Hissedarlar itiraz ederse kayıtlar iptal edilebilecek
Yeni sistem kapsamında taahhütname ile ÇKS'ye kayıt edilen arazilerde hissedar veya mirasçılar tarafından itiraz yapılması halinde, itiraza konu olan hisse oranına denk gelen alanların kayıtları iptal edilebilecek.
Özellikle ortak mülkiyete konu tarım arazilerinde hissedarların bilgisi dışında yapılan işlemler için yeni denetim mekanizması uygulanacak.
Kira sözleşmesi de talep edilebilecek
Düzenleme kapsamında kendi hissesi bulunmayan kişiler tarafından yapılan başvurularda hissedarlarla imzalanmış kira sözleşmesi veya taahhütname talep edilebilecek.
Veraset yoluyla kalan ve hisse oranlarının net olmadığı arazilerde ise tüm hissedarların onayını içeren belge veya kira sözleşmesinin sunulması gerekecek.
Yozgatlı çiftçilere uyarı
Tarımın önemli merkezlerinden biri olan Yozgat'ta çok sayıda tarım arazisinin hisseli veya miras yoluyla kullanıldığı biliniyor. Uzmanlar, hak kaybı yaşanmaması için arazi sahiplerinin tapu ve miras işlemlerini güncel tutmaları, ÇKS kayıtlarında kullanılan belgeleri kontrol etmeleri ve olası itiraz süreçlerini yakından takip etmeleri gerektiğini belirtiyor.
