Yüksek konut fiyatları ve kredi faizleri nedeniyle banka kredisine ulaşmakta zorlanan vatandaşların tercih ettiği tasarruf finansman sisteminde yeni dönem başladı. BDDK tarafından hazırlanan düzenleme kapsamında hem erken teslimat koşulları hem de ödeme planlarına ilişkin önemli değişiklikler yapıldı. Yeni düzenlemeye göre sisteme dahil olan vatandaşların ev veya araçlarını erken teslim alabilmeleri için ödemeleri gereken tutar artırıldı. Daha önce toplam finansman tutarının yüzde 40'ını ödeyen katılımcılar erken teslim hakkı elde edebiliyordu. Yeni düzenlemeyle bu oran yüzde 45'e yükseltildi. Buna göre, katılımcılar toplam sözleşme bedelinin en az yüzde 45'ini ödemeden erken teslimat talebinde bulunamayacak.
Teslim Süresi 180 Güne Çıkarıldı
BDDK'nın yaptığı değişiklikle birlikte erken teslim süresi de uzatıldı. Önceki uygulamada şirketler en erken 150 gün içinde teslimat yapabiliyorken, yeni düzenlemeyle bu süre 180 güne çıkarıldı. Böylece sisteme yeni katılan vatandaşların teslimat için daha uzun süre beklemesi gerekecek.
Taksit Planlarında Yeni Sınırlama
Yeni düzenleme yalnızca teslim sürelerini değil, ödeme planlarını da kapsıyor. BDDK'nın getirdiği kurala göre, peşinat hariç ödeme planındaki en düşük taksit tutarı, en yüksek taksitin üçte birinden daha düşük olamayacak. Bu düzenlemeyle şirketlerin hazırladığı ödeme planlarında daha dengeli bir yapı oluşturulması hedefleniyor.
Düzenleme Yürürlüğe Girdi
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından hazırlanan yeni kurallar, Finansal Kurumlar Birliği Başkanlığı'na iletilerek yürürlüğe girdi.
Uzmanlar, yapılan değişikliklerin tasarruf finansman sistemine yeni katılacak vatandaşların ödeme planlarını ve teslim sürelerini doğrudan etkileyeceğini belirtiyor. Özellikle erken teslimat isteyenlerin artık daha yüksek peşinat ödemesi ve daha uzun bekleme süresini göze alması gerekecek.
