Yozgat'ta faaliyet gösteren Meta Emlak İşletme sahibi Yusuf Tahir Koçak, Ticaret Bakanlığı'nın yürürlüğe koyduğu düzenleme kapsamında ilan sitelerinde yeni bir dönemin başlayacağını belirtti. Şubat ayından itibaren e-Devlet üzerinden yetkilendirme sisteminin devreye girdiğini ifade eden Koçak, bu sistem olmadan ilan platformlarında taşınmaz ilanı yayımlanmasının mümkün olmadığını söyledi.
Yeni uygulamanın sahte ilanların önüne geçmeyi amaçladığını dile getiren Koçak, böylece hem ilan veren kişilerin doğrulanmasının sağlandığını hem de vatandaşların daha güvenilir ilanlara ulaşmasının hedeflendiğini kaydetti.
Sosyal Medya Paylaşımlarına da Yeni Düzenleme
Koçak, yeni yönetmeliğin yalnızca ilan siteleriyle sınırlı kalmadığını, sosyal medya platformlarını da kapsadığını ifade etti. Koçak düzenleme kapsamında satılık ya da kiralık taşınmazlar ile araçların satışına yönelik ilan niteliği taşıyan fotoğraf ve bilgi paylaşımlarına da çeşitli kurallar getirildiğini belirtti.
Bu adımın temel amacının kayıt dışılığı azaltmak, vergilendirme sürecini daha sağlıklı yürütmek ve dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçmek olduğunu söyleyen Koçak, denetimlerin de bu kapsamda artırıldığını ifade etti.
Kapora Göndermeden Önce Mülk Sahibini Doğrulayın
Vatandaşların özellikle internet üzerinden gördükleri cazip fiyatlı ilanlara karşı temkinli davranması gerektiğini vurgulayan Koçak, kapora dolandırıcılığının son dönemde en sık karşılaşılan yöntemlerden biri olduğunu söyledi. İlanı veren kişinin gerçekten mülk sahibi olup olmadığının mutlaka araştırılması gerektiğini belirten Koçak, şu uyarılarda bulundu:
- Mülkün gerçekten var olup olmadığını kontrol edin.
- İlanı veren kişinin yetkisini sorgulayın.
- Sadece uygun fiyat nedeniyle acele karar vermeyin.
- Kapora göndermeden önce mülk sahibiyle doğrudan iletişim kurun.
- Mümkünse taşınmazı yerinde görmeden ödeme yapmayın.
Koçak, kendisini emlakçı olarak tanıtan ancak herhangi bir yetkisi bulunmayan kişilere karşı da dikkatli olunması gerektiğini belirterek, "Kapora dolandırıcılığına maruz kalmamak için satış süreci ilerlerken mülk sahibiyle birebir iletişim kurulması büyük önem taşıyor" şeklinde konuştu.
