Evini satan vatandaşların zorunlu deprem sigortasında yaşadığı prim iadesi sorunu çözüldü. 21 Ağustos 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenleme, tapu dairelerindeki satış işlemleri sonrasında eski ev sahiplerine paralarını geri alma hakkı tanıdı.
Yeni sisteme göre, bir konut el değiştirdiği anda eski sahibine ait DASK poliçesi tapudaki tescil tarihi itibarıyla sonlanacak. Tapudaki imza işleminin ardından, sigortanın kullanılmayan günlerine karşılık gelen prim tutarı evi satan kişiye doğrudan geri ödenecek. Alıcı konumundaki yeni malikin ise konut için ayrı bir zorunlu deprem sigortası poliçesi bulundurması esas olacak. İşleyişteki bu değişiklik sayesinde, aynı gayrimenkul üzerinde iki farklı poliçenin çakışması engelleniyor.
ÇİFTE POLİÇE MAĞDURİYETİ
Düzenlemenin arka planında, Kamu Denetçiliği Kurumuna (KDK) yapılan bir şikayet yatıyor. Yakın zamanda evini satan bir vatandaş, zorunlu deprem sigortası yaptırdıktan sadece birkaç ay sonra gayrimenkulünü elden çıkardığını bildirdi. Evi satın alan kişinin konut kredisi kullanırken banka aracılığıyla yeni bir poliçe oluşturması, sistemde aynı adres için iki farklı DASK kaydı görünmesine yol açtı.
İlk poliçeyi iptal ettirerek kalan ayların parasını geri almak isteyen vatandaş, işlem sırasında karmaşık bürokratik engellerle karşılaştı. KDK'ya başvuran satıcı, ödediği primin kullanılmayan kısmını tahsil etmekte zorlandığını belirterek yaşanan bu mağduriyetin kalıcı olarak giderilmesini talep etti.
KDK İNCELEDİ, MEVZUAT DEĞİŞTİ
Dosyayı inceleyen Kamu Denetçiliği Kurumu, mevcut uygulamanın yeniden gözden geçirilmesine karar verdi. Karar metninde, vatandaşların haklarını çok daha kolay bir şekilde kullanabileceği yeni bir sistemin kurulması istendi. İncelemesini tamamlayan kurum, Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) ile Doğal Afet Sigortaları Kurumu Başkanlığına resmi tavsiye kararı iletti.
Gönderilen tavsiye yazısı üzerine SEDDK yetkilileri hızla mevzuat çalışması başlattı. Kurumların yürüttüğü ortak mesai tamamlanarak DASK uygulamasında değişikliğe gidildi ve prim iadesi hakkı yasal zemine kavuştu.
