Yeni yılın ilk ayının sonuna doğru giderken Türkiye genelindeki kira ortalamaları açıklandı. Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde ortalama fiyatlar 24 bin 923 TL seviyesine ulaştı. Listede Muğla, 33 bin 628 TL'lik ortalama ile ilk sırada yer aldı. Muğla'yı 32 bin 932 TL ile İstanbul ve 28 bin 587 TL ile Ankara izledi. Yozgat ise 12 bin 714 liralık kira ortalamasıyla 75.sırada yer aldı.
YOZGAT'TA KİRALARIN EN YÜKSEK OLDUĞU BÖLGELER
Yozgat şehir merkezinde kiralık konut fiyatları mahalle bazlı olarak büyük değişkenlik gösteriyor. Ocak 2026 verilerine göre şehrin en yüksek kira bedeline sahip noktası 24 bin 20 TL ile Fatih mahallesi oldu. Bu bölgeyi 23 bin 301 TL ortalama ile Karatepe takip ederken, Bilal Şahin mahallesinde kiralar 23 bin 38 TL seviyesine kadar ulaştı. Medrese mahallesinde ise ortalama rakam 15 bin 915 TL olarak belirlenirken, Yenicami mahallesinde konut tutmak isteyenlerin ortalama 15 bin 892 TL ödemesi gerekiyor.
ŞEHRİN KİRA BEDELİ EN DÜŞÜK MAHALLELERİ
Bütçesine uygun seçenek arayan vatandaşlar için Yozgat'ın çeperlerinde ve eski yerleşim alanlarında rakamlar daha makul seviyelerde seyrediyor. Verilere göre Yozgat'ın en düşük kira ortalamasına sahip bölgesi 9 bin 477 TL ile Çapanoğlu mahallesi oldu. Mutafoğlu mahallesinde ortalama kira bedeli 10 bin 42 TL olarak ölçülürken, Bahçeşehir mahallesinde bu rakam 10 bin 387 TL seviyesinde kaldı. Köseoğlu mahallesinde 10 bin 868 TL olan ortalama, Şeyhosman bölgesinde 11 bin 403 TL ve Taşköprü mahallesinde 11 bin 673 TL olarak güncellendi.
YASAL ARTIŞ SINIRI BELLİ OLDU
Ocak 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar için yasal tavan zam oranı yüzde 34,88 olarak kesinleşti. Yozgat Merkez genelinde yıllık kira artış oranının yüzde 30,65 seviyesinde kalması, bölgedeki artışın yasal sınırın altında seyrettiğini ortaya koydu. Stok verilerine bakıldığında ise şehirde kiralık konut arzının geçtiğimiz döneme oranla yüzde 3 azaldığı ve pazardaki konutların ortalama 62 gün içinde yeni kiracısını bulduğu gözlemlendi.
